2024年个体户房屋租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年个体户房屋租赁合同范文根据提供的内容，以下是使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：一、费用标准与缴纳：关于水电天然气费用，甲方将严格依据区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方须按时足额缴纳，并确保收到甲方提供的相关正式票据。二、付款方式：双方约定采用预交结算法。乙方需在合同签订之日预付甲方三个月的房租，此后每季度的房租，乙方应提前一个月支付给甲方。三、租约续约：租赁期满后，乙方享有优先续约权。四、履约保证：1.乙方需向甲方支付风险抵押金元整，合同期满并顺利退场后，甲方将在约定期限内无息退还该笔款项。2.租赁期内，乙方须合法经营，甲方将协助乙方办理工商、卫生、消防、环保等所需营业手续，乙方应依法缴纳税费，并承担办理相关证件的全部费用及年检、抽检等费用。3.甲方负责租赁物的修缮工作。在乙方提出修缮要求后，甲方应在规定期限内完成修缮，确保不影响乙方正常经营。乙方应妥善使用房屋设施，不得损坏主体结构。如因乙方主观故意造成租赁房屋及其内部设备、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行按照消防部门要求设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签订消防责任书。乙方营业时间内发生的消防事故或治安事件，由乙方承担相应经济责任和民事责任。5.甲方保证出租房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权对外出租。如因房屋产权问题或甲方无权出租该房屋导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部损失，并支付乙方违约金元。6.乙方接手经营前，店铺及营业执照上所载企业的所有债务由甲方负责清偿，与乙方无关。五、违约责任：双方协商约定的违约金为年租金的百分之___。租赁期内，乙方未经甲方同意擅自转租或变更经营项目等违约行为，将承担相应违约责任。甲方未按时交付房屋或未履行相关协议，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。六、合同的变更、解除和终止：1.经双方协商一致，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十日内书面回复。如乙方单方面解除合同，属违约行为，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。3.合同解除或终止后，乙方应完整移交房屋及装修部分给甲方。双方结清房租、水电费后，乙方可在三天内完成搬迁，否则视为违约。七、争议解决：本合同适用《中华人民共和国合同法》。发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商无果时，提交租赁物所在地法院审理。八、合同生效与补充：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方代表签字并盖章后生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年个体户房屋租赁合同范文（二）以下是对原文的改写，采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：第一条房屋用途乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金该房屋租金为（币种）____万____千____百____拾____元整。如遇市场变化，双方可协商调整租金标准，但出租方不得随意调整。第四条付款方式乙方于合同生效之日向甲方支付定金（币种）____万____千____百____拾____元整。租金按（月/季/年）结算，乙方于每（月/季/年）的第____日的____点前支付给甲方。第五条维修养护租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极配合。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由____方承担。因乙方使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方监督。第六条装修与改变结构乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构或装修，须经甲方书面同意，费用自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。第七条租赁费用租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.其他与房屋使用相关的费用；6.其他费用。如政府征收与使用该房屋相关的未列出费用，均由乙方支付。第八条租赁期满租赁期满后，本合同终止，乙方须退还房屋。如乙方希望续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方在合同期满前____个月内给予答复。如同意续租，双方应签订续租合同。第九条违约终止乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方损失：1.擅自转租；2.擅自转让、转借或调换使用；3.擅自改变房屋结构或用途；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋；7.其他严重违约行为。第十条提前终止租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前____月书面通知对方，经协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力或本合同规定情形，甲方必须终止合同时，应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十二条违约责任租赁期间双方应严格遵守合同，任何一方违反合同规定，应按年度向对方支付年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同及其附件和补充协议均为不可分割的一部分，具有同等法律效力。未规定事项，依照中华人民共和国相关法律、法规执行。第十六条争议解决合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为