2024年个人土地转让合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年个人土地转让合同参考范本转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规及国家政策，经平等、自愿、有偿协商，就土地承包经营权转让事宜达成如下合同，以兹信守。一、转让标的甲方将其承包的位于____乡（镇）____村_____组的____亩土地（具体地块名称、等级、四至及土地用途详见附件）的承包经营权，转让给乙方用于_____(主营项目)的生产经营。二、转让期限本次土地承包经营权转让的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格及补偿本次土地承包经营权转让金为____元人民币。若甲方在承包期间对该地块进行了资金及人力投入改造，可收取合理的补偿金，补偿金金额为____元（若无补偿金，则填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式与时间乙方将按照以下第_____种方式及时间支付转让金及补偿金：1.现金方式（一次性或分期支付），支付时间为_____。2.实物方式（一次性或分期支付），实物为_____（详见附件），支付时间为_____。五、交付时间与方式甲方应于____年____月____日前将所转让的承包土地交付乙方，交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、特别约定1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的土地须符合双方约定的标准。3.乙方须与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以取得土地承包经营权。4.乙方取得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方须按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方须依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定：___________________________________。七、违约责任1.双方应诚信履行本合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为_________________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应另行支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商或提交土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2.提交_____仲裁委员会仲裁；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同经双方签字、发包方同意，并报____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。甲方（盖章）：_____代表：_____乙方（盖章）：_____代表：_____丙方（盖章）：_____代表：_________年____月____日2024年个人土地转让合同参考范本（二）土地承包经营权转让合同转让方（甲方）：______受让方（乙方）：______甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规及国家政策，在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地承包经营权转让事宜，达成如下合同以兹共同遵守：一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地的承包经营权（地块名称、等级、四至、土地用途详见附件）转让给乙方，用于____（主营项目）生产经营。二、转让期限本次转让的土地承包经营权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格土地承包经营权转让金为____元人民币。若甲方在承包经营期间对该地块有实际投入资金和人力改造，可收取合理的补偿金，补偿金金额为____元（无补偿金时填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方选择以下第_____种方式支付转让金和补偿金：1.现金方式（一次或分次）支付，支付时间为_____。2.实物方式（一次或分次）支付，实物为_____（具体内容见附件），支付时间为_____。五、土地承包经营权的交付甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、特别约定1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方与发包方的承包关系终止。2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。3.乙方需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同。4.乙方享有土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方需按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方需依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得造成永久性损害，并保护好土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定：_____。七、违约责任1.合同双方应严格履行合同义务。一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为_____。2.违约金不足以弥补守约方经济损失时，违约方应增加支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商或经土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。2.提交_____仲裁委员会仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同经双方签字、发包方同意，并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____