2024年二手房定金交易协议合同标准版本（三篇）

第4页共4页2024年二手房定金交易协议合同标准版本双方已确认，该物业的售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)____元。乙方预付的定金人民币____元，将在乙方支付购房款时转为房款。第三条规定，乙方应于____年____月____日前将全部购房款当面交付甲方，或汇入甲方指定的银行账户。甲方指定银行为_____，银行账号为_____。第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交房。交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点为_____。甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方所购房屋提供保修服务。第五条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同前往北京市_____房地产交易管理部门办理过户手续，申领房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。第六条本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否则甲方延迟交付房屋超过____日的，乙方有权解除合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内双倍返还定金外，还需退还乙方已支付的全部房价款及按利率计算的利息。第七条合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超过____日的，甲方有权要求解除合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效，甲方不予退还乙方已支付的定金。第八条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条若因履行本合同产生纠纷，双方应优先协商解决。协商无果时，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷：1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，其中一份交房地产交易管理部门存档，____。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日二手房购房定金合同预售登记机关：(章)二手房购房定金合同经办人____年____月____日2024年二手房定金交易协议合同标准版本（二）甲方：乙方：双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成一致，特此订立本合同。第一条：乙方所购之房位于____市____区，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证（编号：），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费，乙方应承担相关税费。房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，此定金将转为房价款的一部分。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。第五条：甲方承诺配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，此时甲方应双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方将房屋另售他人的，甲方应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____时间：2024年二手房定金交易协议合同标准版本（三）市房管局规范二手房市场交易再有动作新快报讯（记者黄-颖实习生仝*遥）以后二手房买卖，中介公司只能预收低于房价1%的购房诚意金或定金。这是记者从昨日召开的____年第一次全市房地产中介管理工作会议中获悉的。继近日出台规定，明令禁止中介公司以任何名义代收二手房购房款之后，市国土房管局在规范二手房市场的交易行为上再有动作。市房地产中介服务管理所所长史*明在会上表示，为从根源上堵住二手房交易的漏洞，市国土房管局与中国人民银行广*分行本月____日已联合发出了《关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知》（以下简称“通知”），通知规定“任何房地产经纪机构及从业人员不得以任何理由代收代管存量房交易资金”，但“房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买房并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的1%”。史*明解释，允许中介方收取一定数额的“诚意金”，是由二手