仓储房屋租赁合同2024年

仓储房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储房屋事宜，达成如下协议：第一条仓储房屋情况1.1甲方出租的仓储房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，面积为_______平方米。1.2该仓储房屋的结构、设施、设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月的_______日前。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等方式）。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用仓储房屋，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将仓储房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条仓储房屋的使用5.1乙方须按甲方提供的仓储房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应合理使用仓储房屋，确保房屋及附属设施的安全，如有损坏，乙方应及时修复。第六条维修责任6.1甲方负责仓储房屋主体结构的维修。6.2乙方负责仓储房屋内部设施的维修。第七条转租及变更用途7.1未经甲方书面同意，乙方不得将仓储房屋转租给第三方。7.2未经甲方书面同意，乙方不得改变仓储房屋的用途。第八条合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，造成仓储房屋或附属设施严重损坏的；（3）乙方将仓储房屋转租给第三方的。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为_______元。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年_______月_______日附件一：仓储房屋设施设备清单附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.明确租赁房屋的具体情况，包括位置、面积、设施状况等。3.确定租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，防止产生纠纷。5.设定合理的保证金金额，并明确保证金的退还条件和时间。6.规定双方对房屋的维修责任，避免日后因维修问题产生争议。7.约定转租和变更用途的条件，保护出租方的权益。8.设定解除合同的条件和程序，保障双方的合法权益。9.规定违约责任和违约金的计算方式，促使其遵守合同。10.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。2.对于可能引起纠纷的条款，应详细列明，避免含糊其辞。3.在合同中设立明确的违约责任，一旦发生违约，可以据此追究责任。4.双方应留存合同原件，以及相关的支付凭证、维修记录等，作为证据。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。保证金：为保证合同履行，承租方在租赁期开始前向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。合同解除：指在合同有效期内，双方或单方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。不超过600字哦情景一：租户打算在仓库里存放易燃易爆物品。补充条款：鉴于乙方计划在仓储房屋内存放易燃易爆物品，甲乙双方特此约定，乙方必须按照相关法律法规进行安全存放，确保仓储房屋及周围环境的安全。乙方需定期向甲方报告存放物品的安全状况，并承担因存放此类物品导致的全部责任。情景二：租户需要安装特殊设备。补充条款：乙方因业务需要，需在仓储房屋内安装特殊设备。乙方应确保安装过程及设备使用符合相关安全规定，不会对房屋结构造成损害。安装前，乙方需将安装方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行安装。附件列表：1.仓储房屋设施设备清单：详细记录房屋内的设施设备情况，作为双方确认的依据。2.租金支付凭证：每次支付租金后，乙方需取得的收据或银行转账记录，以证明租金已支付。3.安全存放报告：乙方定期向甲方提交的关于存放易燃易爆物品安全状况的报告。4.安装方案审核意见：甲方对乙方提交的特殊设备安装方案的审核意见及同意安装的书面文件。在这份合同里，咱