2024年全款购房合同参考模板（四篇）

第3页共3页2024年全款购房合同参考模板根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确租赁双方的权利义务，经协商一致，特订立本租赁协议。一、经我司中介，甲方自愿将位于____区____路（街）的物业（建筑面积为____平方米）出租给乙方使用。乙方已充分了解并同意承租该物业。二、双方同意，上述物业的月租金为人民币（大写）____元。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____结算，每次为人民币（大写）____元，乙方需在每个结算周期的前____日支付给甲方。付款方式为现金，以甲方书面收据为准。三、甲方确保对该物业拥有清晰的产权。如发生产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。乙方承诺仅将该物业用作____用途。四、租赁期间，甲方应确保如下责任：1.保障乙方正常使用物业。2.对房屋及其附属设施的自然损坏进行维修，若因甲方延误维修造成乙方或第三方损失，甲方应负责赔偿。3.若需出售或抵押该物业，甲方需提前____个月通知乙方。五、租赁期内，乙方应履行以下责任：1.如需改造装修或增设设备，需取得甲方书面同意，费用由乙方承担。2.经甲方书面同意后，可转租给他人，但不得利用物业从事非法活动。3.因使用不当或人为原因导致的房屋或设备损坏，由乙方负责赔偿或修复。4.配合甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，乙方须将物业完好归还甲方。如需续租，需提前____个月与甲方协商并重新签订协议。租赁期间的水、电、煤气、有线电视、电话等费用由乙方按实际用量支付。六、违约责任：如一方违反本协议条款，导致对方损失，违约方应在____日内负责赔偿，并支付对方相当于一个月房租的违约金。七、因不可抗力导致的物业损坏，双方均不承担责任。八、如在协议执行中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方约定的其他事项：十、签订本协议时，双方已支付中介服务费，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本协议一式____份，甲乙双方各执____份，副本由____房产买卖公司留存。协议自双方签章后生效，租赁期满后自动失效。甲方（签字）：乙方（签字）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：身份证号：身份证号：房产买卖公司（盖章）：经办人（签字）：2024年全款购房合同参考模板（二）卖方：（以下简称甲方）身份证号：_____买方：（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：甲方所售房屋权属及详细情况1.甲方承诺对所售房屋拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，且夫妻双方均同意出售给乙方。2.房屋权证号或购房号码为：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面积________平方米；地下室建筑面积________平方米。第二条：房屋及附属设施总价格双方协商确定，房屋及附属设施总价为人民币大写：_______________________________________________。第三条：付款方式乙方在合同签订后支付甲方定金____元（大写）。剩余款项____元（大写）于____年____月____日支付完毕。甲方在收到款项后应出具收款收条，并协助乙方办理权属变更手续。第四条：房屋交付甲方在收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。自甲方收到乙方购房款之日起，该房屋所有权归乙方所有。第五条：产权与财务纠纷甲方保证所售房屋无产权及财务纠纷。如有因交接前已存在的纠纷导致乙方受损，甲方承担全部责任。第六条：产权登记鉴于目前房屋产权登记手续尚无法办理，甲方在乙方办理产权登记时应给予协助。第七条：违约责任双方应诚信履约。任何一方违约，需向守约方返还价款（或房产）并赔偿损失，同时支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条：生效与份数本合同自双方签字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____住址：_____住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日2024年全款购房合同参考模板（三）甲方姓名（卖方）：_____身份证号码：_____乙方姓名（买方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于____省____市_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）事宜，达成如下合同，以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于____省____市_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产建筑总面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条甲方确认该房产为其所有，产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、房产查封冻结、继承人共有、家庭共有、交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力。若存在任何问题，甲方将负责解决，并承担由此产生的全部责任。第三条经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）。第四条甲、乙双方约定，双方交易税费由____方负担。第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，将按照逾期金额的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，同时向甲方支付购房款10%的违约金。第八条若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，将按照购房总价的____‰支付违约金。逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，同时向乙方支付房价____%的违约金。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条在合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年全款购房合同参考模板（四）甲方(以下简称第一方)：乙方(以下简称第二方)：鉴于甲方愿意将下列房产出售给乙方，且乙方已充分了解并同意购买，故双方经友好协商，达成如下协议。第一条：标的与价款：第二条：第二方应于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：____）。购房定金将在最后一次付款时抵扣房价款，具体支付方式如下：______第三条：甲方应于____年____月____日将房产正式移交给第二方。房产交接时，该房产占用范围内的土地使用权同时转移给第二方。第四条：甲方保证对出售的房产拥有完全所有权，无任何产权纠纷或债权债务问题。如有此类情况，甲方需负责解决，并承担法律责任，因此给第二方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。第五条：如第二方中途解除合同，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内退还乙方已付款项，但定金归甲方所有。若甲方违约，应自违约之日起____日内双倍返还定金及乙方已付款项及其利息。第六条：涉及房产交易的税费，双方同意按以下第____种方式处理：1.双方按照法律规定各自承担；2.______________________________________________。第七条：如在执行本契约过程中发生争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，可选择以下第____种方式解决纠纷：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：双方其他协商事项如下：______第九条：本契约自双方签字（盖章）之日起生效。甲方：__