2024年店铺转让协议

2024年店铺转让协议合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的店铺，并愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺地址：________________2.店铺面积：________________平方米3.店铺现状：________________（详细描述）二、转让内容1.甲方同意将上述店铺及与之相关的所有权益一并转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并承担与店铺相关的所有权利和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币_______元（大写：________________元整）。（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）余款人民币_______元，乙方应在本协议签订之日起______日内支付给甲方。四、转让手续1.甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理店铺过户手续。2.过户手续办理所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。五、权利与义务1.甲方承诺：（1）保证店铺的合法所有权，无任何权属纠纷；（2）保证店铺转让前未设定任何抵押、担保等权利负担；（3）协助乙方办理过户手续，并如实提供相关资料。2.乙方承诺：（1）按照约定支付转让价款；（2）依法经营，遵守国家相关法律法规；（3）承担店铺转让后的一切法律责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。2.甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：店铺现状详细描述、相关证件复印件等。注意事项：1.确认甲方的店铺所有权：在签订合同前，乙方需核实甲方对店铺的所有权，确保无权属纠纷。权属纠纷：指在财产所有权、使用权等方面发生的争议。解决办法：要求甲方提供房产证、租赁合同等相关证明文件，并进行实地调查。2.明确转让价格及支付方式：双方应明确转让价格，并约定具体的支付方式和时间。法律名词解释：转让价格：指甲方将店铺权益转让给乙方所约定的价格。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付方式、支付时间等，避免后期纠纷。3.办理过户手续：合同中应约定办理过户手续的时间、双方责任等。法律名词解释：过户手续：指将店铺所有权从甲方转移至乙方的法定程序。解决办法：约定具体过户手续办理时间，明确双方在办理过程中的责任和义务。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。约定违约金：在合同中明确违约金的计算方式和金额，以约束双方履行合同。争议解决机制：在合同中约定争议解决的方式和地点，如选择诉讼，应明确管辖法院。场合一：店铺转让后，甲方需对店铺的某些客户资源进行交接。补充条款：1.甲方应提供现有的客户名单和联系方式，并在转让后的一段时间内协助乙方与这些客户建立联系。2.甲方承诺在转让后不主动联系这些客户，以避免对乙方的经营造成不利影响。场合二：店铺所在地的商圈有特殊节日活动，乙方希望甲方提供相关经验和指导。补充条款：1.甲方将分享过往参与节日活动的经验和策略。2.甲方在特定活动期间，愿意提供必要的指导和支持，帮助乙方更好地融入商圈。场合三：乙方希望在转让后，甲方能提供一段时间的培训或技术支持。补充条款：1.甲方将在转让后的____个月内，为乙方提供必要的培训和技术支持。2.甲方将确保乙方能够独立运营店铺后，才结束培训支持。附件列表：1.店铺的房产证复印件2.店铺的租赁合同（如果适用）3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件5.店铺现状的照片或视