2024年最简易的租房合同范文

2024年最简易的租房合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。经甲方验收合格后，乙方无息退还剩余租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益和他人利益。2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等标准。（2）尊重乙方合法权益，不得干涉乙方正常生活和工作。（3）在租赁期内，甲方不得单方面提高租金。2.乙方权利义务：（1）按时支付租金及押金。（2）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。（3）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保出租房屋符合安全、消防、卫生等标准。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额及支付方式，规定滞纳金的比例。4.规定押金的数额及退还条件。5.明确房屋使用及维修责任。6.规定双方的权利和义务。7.明确合同的变更、解除和终止的条件和程序。8.规定违约责任及违约金的计算方式。9.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息和双方联系信息。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋出租给承租人使用的期限。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定比例额外支付的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家学习，需要保持环境安静。补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需求，甲方同意在租赁期间，确保周围环境安静，不得进行影响孩子学习的装修或其他活动。2.场合：乙方养有宠物。补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方必须确保宠物不扰民，并负责宠物的清洁卫生，如有损坏，乙方应负责修复。3.场合：乙方需要安装特殊设备，如空调等。补充条款：乙方如需在租赁房屋内安装空调等大型设备，应先征得甲方同意，并负责设备的安装和维护，合同到期后，设备的处理方式双方另行协商。1.房屋现状照片（入住前和搬出后都需要）2.宠物照片和相关的疫苗接种证明（如果有养宠物的话）3.家具和电器清单（如果房屋内包含家具和电器）1.房屋照片：确保双方都有一份房屋入住前后的照片，这样能避免搬出去时有什么误会。2.宠物证明：如果你有宠物，提供疫苗接种证明，让房