2024年农田租赁协议参考范文（二篇）

第2页共2页2024年农田租赁协议参考范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于乙方因种植需求需租赁土地，并经甲方同意，双方就土地租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务：第一条租赁土地的地名及面积租赁土地的地名为_____，总面积为____亩，分为_____块，具体四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。第二条租赁用途该地块仅用于种植水稻及蔬菜，乙方不得擅自改变土地用途种植其他作物，否则甲方有权单方面解除合同并收回土地。合同期间，乙方应严格遵守土地用途约定。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满，若双方均有意续租，可协商续签合同。第四条租金及支付方式年租金总额为____元（大写：__________）。乙方需在每年到期前付清当年租金，不得拖欠。若乙方逾期一年未支付租金，甲方有权解除合同并收回土地。除另有约定外，国家对土地的相关补贴及待遇归甲方享有。第五条合同终止在合同履行期间，如遇国家征用土地、集体规划使用或甲方因特殊原因需收回土地等情况，乙方应无条件服从并配合甲方，且甲方无需对乙方因此遭受的损失进行赔偿。此情形视为合同自然终止。第六条合同份数及生效条件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：_____联系电话：_____乙方家庭成员签字：_____联系电话：_____公证人签字（如有）：_________年____月____日2024年农田租赁协议参考范文（二）《土地管理法》、《民法典》及相关法律法规与政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，签订本合同，并共同遵守执行。一、土地面积与位置甲方自愿将其位于____乡____村的____亩农用耕地（具体面积、位置以合同附图为准）出租给乙方使用。该土地东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图业经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1.土地用途限定为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式为个人承租经营。三、承租经营期限该土地的承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物处置该土地上现有的_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况与所承租土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的年承租金为每亩人民币_____元，全年共计人民币_____元。2.乙方应于每年____月____日前，全额向甲方缴纳当年度承租金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.监督土地开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。2.依约收取承租金，合同期内不得擅自提高承租金标准。3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术开发、宣传、奖励及应用。5.确保水、电畅通，并提供通往承租地的道路，电费按本村村民标准收取。6.为乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等待遇。7.合同履行期内，不得重复发包该地块。（二）乙方权利与义务1.依约定期限和用途，有权利用和经营所承租土地。2.享有土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.使用公共设施的权利。5.在承租土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.不得用承租土地抵偿债务。7.保护自然资源，合理利用土地，做好水土保持工作。七、合同转租1.经甲方同意，乙方可遵循自愿、互利原则，将承租土地全部或部分转包给第三方，并签订转包合同，不得擅自改变原合同内容。2.转租后，甲方与乙方仍按原合同行使权利、承担义务；乙方与第三方则按转租合同执行。八、合同变更与解除1.本合同一经签订即具法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，双方法定代表人或人员变更不影响合同效力。3.因不可抗力导致合同难以履行时，可协商变更或解除，双方互不承担责任。4.如遇国家建设征用土地，甲方应支付乙方地上建筑设施费用，并根据承租经营年限和开发情况给予合理补偿。5.甲方重复发包或擅自断水、断电、断路影响乙方经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方享有优先续租权，双方应提前半年签订续租合同。九、违约责任1.合同履行期间，任何一方违约均应承担相应责任。违约方需按土地利用实际总投资额和未到期承租金额的20%支付违约金，并赔偿对方实际损失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有权解除合同。3.因甲方原因导致转租合同无法履行时，甲方应承担转租方损失。十、纠纷解决合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。十一、合同生效本合同经甲乙双方签章后生效。十二、补充协议本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充协议，补充协议经公证后与本合同具有