2024年有关企业厂房租赁合同范本

2024年有关企业厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的厂房符合国家有关租赁物的法律、法规及安全、环保等要求，有权依法出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。第四条保证金4.1为确保乙方按合同约定使用厂房，乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金。4.2租赁期满后，如乙方按合同约定返还厂房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期限内正常使用厂房。（2）负责厂房的维修、保养，确保厂房设施正常运行。（3）在接到乙方维修通知后，及时安排维修。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（2）爱护厂房设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）按时支付租金及合同约定的其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同条款的完整性，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、保证金、双方的权利和义务、违约责任等。1.注意合同主体的合法性，确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织。1.合同主体：指参与合同关系的双方或多方当事人，即合同的签订者，在此为甲方（出租方）和乙方（承租方）。统一社会信用代码：指法人和其他组织唯一的、终身不变的法定身份识别码。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱报酬。保证金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要在使用厂房期间进行装修或改造补充条款：如果乙方在租赁期间需要对厂房进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并提交详细的装修改造方案。经甲方审核同意后，乙方方可进行施工。装修改造不得影响厂房的结构安全，费用由乙方承担。场合二：乙方业务特殊性，需要特殊的安全保障措施补充条款：鉴于乙方从事的业务具有特殊性，乙方需采取特殊的安全保障措施。甲方应协助乙方完善相关安全设施，并定期进行安全检查，确保厂房及人员的安全。附件列表：特殊场合：1.如果乙方是有噪音或者污染的企业补充条款：如果乙方的工作会产生噪音或污染，咱们得先商量好怎么控制这些影响。乙方得采取有效措施，确保不影响周围邻居。如果因为乙方的原因造成了麻烦，乙方得负责解决。2.如果乙方需要甲方提供一些额外的服务补充条款：如果乙方需要甲方提供额外的服务，比如物业管理、清洁等，咱们可以另外签订服务协议，明确服务内容和费用。附件列表：1.附件一：厂房的具体位置图和布局图，确保乙方明白厂房的结构和使用面积。2.附件二：租金支付方式和账户信息，方便乙方按时打款。