2024年仓库租赁安全协议例文（二篇）

第4页共4页2024年仓库租赁安全协议例文1、物品验收（1）仓管员需对采购员购回的物品进行全面验收，无论数量多少、大小等，均须遵循以下原则：①若发票与实物的名称、规格、型号、数量等存在不符，不予验收；②如发票数量与实物数量不符，但名称、规格、型号相符，则按实际数量验收；③对购进的食品原材料，若存在不新鲜或味道不正，不予验收；④已损坏的物品，一律不予验收。2、入库存放（1）除直拨物品外，验收后的物资均须入库保管；（2）入库物品需按固定位置堆放，确保整齐美观，易损物品应平放于层架上；（3）库存物品需逐项建立登记卡片，物品进出需及时更新卡片数据，确保卡片固定在物品正前方。3、保管与抽查（1）仓管员需定期对库存物品进行检查，防止虫蛀、鼠咬、霉烂变质等现象，努力降低物资损耗率；（2）材料会计及相关管理人员需定期对仓库物资进行抽查，确保帐卡相符、帐物相符、帐帐相符。4、领发物资（1）领用物品需提前制定计划并报库存部门准备；（2）仓管员需按发货顺序编排计划，并准备好物品供领货人领取；（3）领料员需填写完整的领料单并签名，凭单发货；领料单需一式三份，分别由领料单位、仓管员和材料会计保存；（4）发货时需遵循“先进先出”原则。5、货物计价（1）货物一般按进价发出，如存在不同进价，则按平均价发出；（2）调出物资需按原进价或平均价加手续费和管理费进行计价。6、盘点（1）仓库物资需定期进行盘点，包括月中小盘点、月底大盘点及半年和年终彻底盘点；（2）盘点结果需列明细表报财务部审核，盘点期间暂停发货。7、记帐（1）设立完整、整齐的帐簿和登记帐，按物资品种、型号、规格等进行分类设置；（2）记帐前需审核发票和验收单，确保无误后方可入帐；发现差错需及时解决，未弄清和更正前不得入帐；（3）领料单等手续需完善后方可入帐，否则需退回补齐手续；（4）每月需按时将材料会计报表及相关单据报送财务部材料会计，并与仓管员、财务部进行对帐，确保帐物相符、帐帐相符。8、建立档案制度（1）仓库档案需包括验收单、领料单和实物帐簿；（2）材料会计档案需包括验收单、领料单、材料明细帐和材料会计报表。2024年仓库租赁安全协议例文（二）租赁协议第一条租赁物的基本信息1.1甲方将位于____市____区____路____村____幢的仓库及办公用房一间，出租给乙方使用。仓库的建筑面积经双方确认为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积为____平方米。1.2乙方租赁此仓库的用途为：_____海关审批并验收合格的公用保税仓库。1.3该仓库为独立的两层砖混结构，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鉴于保税物品的特殊性质，乙方在海关允许的情况下，可酌情将仓库一楼委托甲方统一经营管理。第二条保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物为海关监管物资，未经_____海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方须提供____小时不间断的保安服务，确保乙方存储货物的安全和完整。若发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向_____海关报告，由海关依法处理。第三条租赁期限3.1仓库及办公用房的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前_____个月，双方将协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1仓库租金一楼为每月每平方米人民币_____元，二楼为每月每平方米人民币_____元；办公用房租金为每月每平方米人民币_____元。乙方须按月将租金支付至甲方指定账户，或双方协商确定的其他支付方式。4.2乙方应于每月____日或之前支付租金，逾期支付超过_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滞纳金。第五条设施及场地的维护5.1乙方在免租期内，需按海关要求装修、改建仓库并加装监管设施。装修方案须经甲方同意，费用由乙方承担。5.2乙方享有仓库内专用设施的专用权，并负责其维护和保养。合同终止时，须确保设施处于可靠运行状态并随仓库归还甲方。5.3甲方需保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，确保货物安全储存。5.4甲方须为乙方提供仓库及办公用房所需的水、电及装卸设施，费用由乙方承担。5.5甲方须在仓库内配置相应数量的灭火器和消防设施，并通过消防验收，提供相关批准文件的复印件给乙方。5.6乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》。5.7因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担费用。第六条保险责任在租赁期间，甲方负责购买保险。因自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时向海关报告，并按《中华人民共和国海关法》处理。第七条广告设置乙方根据海关要求需在仓库周围及道路口等明显位置设置广告牌的，甲方应予以配合并协助乙方办理相关审批手续。第八条合同终止本协议提前终止或租赁期限届满，双方未达成续租协议的，乙方须在终止或届满之日迁离仓库并返还给甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。10.2本协议一式