2024年个人房屋租赁合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋租赁合同标准范本甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____经过甲乙双方充分沟通与协商，现达成以下正式租房合同：一、房屋基本情况：详细坐落地址、面积、装修状况及设施、设备配置如下：_____二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应每____月支付一次，采取先付后住的原则。首次租金应在甲方交付房屋时支付；此后，乙方应提前一个月支付下个月的租金。四、租房押金：乙方在签约时需支付甲方押金____元，合同到期结算时，多余部分将予退还。五、租赁期间的其他约定：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明文件。2.甲方应提供完好无损的房屋、设施、设备，乙方应妥善使用并爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，如有损坏应按价赔偿。3.乙方应负责支付水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用。初始抄见数据：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时缴纳。4.房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法活动。5.合同签订后，双方均不得提前解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方如有争议，应首先友好协商，协商不成的，提交至人民法院裁决。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.其他特别约定事项：_____。如甲乙双方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金____元；若实际损失超过违约金的，应另行赔偿。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年个人房屋租赁合同标准范本（二）第一条、物业租赁1.甲方同意以整栋房屋的年租形式将其位于的楼房出租给乙方使用。第二条、物业权属状况1.甲方持有(选择适用的一项)：房屋所有权证、公有住房租赁合同、房屋买卖合同或其他房屋来源证明文件。房屋所有者(购房人)的姓名为：_____，房产证编号为：_____。第三条、租赁期限与用途1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租赁期满前2个月，甲乙双方应就是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该房屋仅供乙方家庭住宿使用。如需改变使用用途，需事先征得甲方同意。第四条、租金、保证金及支付方式1.房屋年租金为人民币整(小写：元)，按支付。其中，房屋保证金为元，首次支付应包括房屋保证金和首半年租金，总计____元。后续半年租金应在当前租金期满前____日内支付给甲方。2.租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的物管费、水费、电费、气费、闭路费、网络费、电话费、垃圾处理费等。3.租赁期间，因乙方导致的设施损毁维修费用由乙方承担。第五条、房屋安全管理1.除房屋结构的大修项目（乙方不当使用除外）由甲方负责外，其他如门窗、水电等附属设施及乙方装修部分的维修由乙方负责，并由乙方承担相关费用。2.乙方应确保房屋安全，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故损失由乙方自行承担，如对甲方的房屋及设备造成损害，乙方需向甲方赔偿。3.乙方应合理使用房屋，因使用不当造成的设施损坏，乙方应立即修复或承担经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，或与第三方合营合作。否则，甲方有权单方面解除合同，且不承担任何赔偿责任。5.乙方应保持房屋清洁整洁，爱护房屋设施。如发现设备故障，应及时通知甲方，以便尽快修复以确保正常使用。第六条、权利与义务1.甲方保证房屋权属清晰，确保乙方在租赁期内的使用权。如因产权纠纷或债务问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方不得在房屋内从事违法活动。3.租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止（含租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权自行收回房屋，且乙方无权提出任何索赔。第七条、违约责任1.如甲方在租赁期内擅自终止合同，需支付乙方一个月租金作为违约金。2.如乙方擅自终止合同，甲方有权不退还当期租金。3.乙方未按约定时间支付相关费用（含租金、保证金等），应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：相关费用×1%×逾期天数。如乙方逾期15天以上，除滞纳金外，甲方有权解除合同。4.如因政府拆迁或规划调整需收回房屋，甲方应提前30天通知乙方，乙方须在接到通知后1个月内搬出，甲方退还剩余租金，不承担其他赔偿责任。5.因不可抗力导致的房屋及其设备损失，甲乙双方互不承担责任。第八条、未尽事宜1.本合同未涉及的事项，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条、争议解决1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条、合同效力1.本合同自甲乙双方签字后生效，至合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效