2024年自建房施工承包合同

2024年自建房施工承包合同合同编号：__________甲方（发包人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承包人）：__________营业执照号：__________资质证书号：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________二、承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方负责采购工程所需的全部材料、设备，并对其质量负责。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方在接到甲方付款通知后，凭有效发票向甲方申请支付。四、施工工期1.本工程工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。五、质量标准1.本工程按照国家相关施工质量标准执行。2.乙方应确保工程质量和安全，甲方有权对工程进度和质量进行监督。六、付款方式（1）预付款：合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）进度款：工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______日内，预留合同价款的_______%作为质保金。七、工程变更1.若甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量和价款。2.工程变更导致的费用增加，由甲方承担。八、工程验收1.工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。2.验收合格后，双方签署工程验收报告。九、质保期限1.本工程质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内乙方应免费承担保修责任。十、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。2.乙方未按约定工期和质量标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×_______%。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清产生纠纷。一、注意事项及解决办法：1.合同价款支付：注意支付时间节点和比例，确保按约定付款。解决办法：设立明确的付款计划和违约金条款，保障双方权益。1.法律名词解释：发包人：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。承包人：指接受发包人委托，负责工程建设的单位或个人，即乙方。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款。进度款：根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款。质保金：为保障工程质量，甲方在工程验收合格后预留的一部分款项。违约金：因一方违反合同约定而产生的赔偿金。质保期限：乙方对工程负责保修的期限。争议解决：双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：如果甲方家里有老人或小孩，可能对施工时间有特别的要求。补充条款：乙方在施工期间应合理安排施工时间，避免在早晨7点前和晚上8点后进行噪音较大的施工活动，以免影响甲方家庭成员的休息。2.特殊场合：甲方对环保有特别要求，希望使用环保材料。补充条款：乙方应保证所有使用的材料均符合国家环保标准，并向甲方提供相关检测报告。3.特殊场合：甲方需要在施工期间保留部分区域供家人使用。补充条款：乙方在施工过程中应保证甲方指定区域的正常使用，对该区域采取必要的保护措施。附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑的平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算书：详细列出工程各项预算和总预算。3.材料清单：包括所有施工所需材料的名称、规格、数量等。4.施工进度计划表：详细列出各个施工阶段的开始和结束时间。咱们这个合同啊，得有一些附件来帮忙说明清楚，比如：设计图纸：这就是我们房子的“蓝图”，得有它咱们才知道房子怎么建。预算书：这个就像是咱们建房子的“账本”，每一笔花销都写得明明白白。材料清单：