2024年包工包料建房承包合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年包工包料建房承包合同格式版甲方：_______乙方：_______承包形式：_______1.乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注的内外墙装修工程及粉刷油漆工程，其中粉刷油漆工程采取包工包料形式，其余为清包工形式。2.乙方进场后，甲方提供住宿，乙方需自行承担生活费（包括生活水电费）。3.甲方提供搅拌机、水管、小推车等设备工具，其中小推车的维修由乙方负责。承包价格：_______1#-3#多层住宅楼的装修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以56元/㎡（建筑面积）的价格承包给乙方。承包内容：_______乙方负责按照1#-3#多层住宅楼图纸设计的装修施工工程（防水工程除外），包括但不限于：屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准：本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格。具体要求如下：1.墙面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm，阴阳角方正±2mm。2.墙面观感需平整、光滑，颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低误差较大的抹灰衬补。3.阴阳角需垂直，线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4.粉刷油漆工程表面需光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并需做好成品保护。5.如上述要求未达到合格标准，导致返工和材料浪费，将给予经济处罚。竣工时间：_______乙方自进场之日起，须在30天内完成所承包的全部工程内容，并达到验收标准。逾期未完成的，每推迟一天将按约定进行罚款（包括阴雨天气）。付款方式：_______1.甲方根据乙方所完成工程量的____%支付工程进度款（需经验收合格）。2.其余款项在乙方所承包的工程项目全部完成并通过竣工验收后，三个月内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1.乙方需合理使用并安全使用工地的设备、工具。2.乙方需定期对工地的设备和工具进行保养和维修。3.乙方在施工过程中需注意材料节约，合理配料，确保当天的材料当天用完。4.落地灰浆需随清随用，严禁将落地灰当作垃圾处理或填埋，如发现将处以罚款200元。5.乙方需做到“三清六好”工作，随时保持工作面的清洁。文明施工，安全生产：1.乙方进场后，必须严格遵守工地的安全生产技术操作规程进行施工。2.正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须佩戴安全帽。3.工人上班时不得穿拖鞋、光膀子，不得随地大小便。4.工人需文明施工，不得说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现将处以罚款500元。5.工人必须严格按照操作规程施工，如发生任何伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自行承担。本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份。甲方：_______日期：____年____月____日乙方：_______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同格式版（二）发包方：_____(以下称甲方)承包方：_____(以下称乙方)鉴于甲方的建房需求，根据《民法典》、《建筑安装工程民法典》等相关法律法规，秉持自愿、平等和诚实信用原则，现甲方决定将一建房工程以包工不包料的形式承包给乙方，乙方同意承担整个工程的施工任务，确保工程质量和安全操作，并按时完成。经甲、乙双方充分协商，特此签订以下协议：_____1、工程位置：富园小区一期增B栋;2、工程内容：_____本工程涉及整栋楼的基础工程（承台制作），为砖混结构，内外墙粉刷并贴外墙瓷砖，施工依据甲方提供的施工图及变更要求进行。(一)乙方需自备所有施工所需的机械、设备、模板、架子、竹架板、铁丝、钉子、马钉等，并对任何损坏或丢失负责。(二)工程共七层，第一层高度4.8米，二至七层内部空高3米内，厨房、厕所、洗手间为混凝土结构，第一层为框架混凝土现浇板结构，顶层楼面为现浇结构，砌筑雨台墙高0.8米，楼梯踏步两面抹水泥浆，清理各层建筑垃圾。如甲方有修改需求，不另计费用。(三)工程三、五、七层设置回箍梁，四角立柱至顶部。前、后窗台板超出不计入面积，如有增加面积按实际计算。(四)第一层地面找平，建好化粪池按要求施工，主体至三层时，外架需与主体同步确保安全施工。(五)乙方在施工过程中，需配合甲方安装空调管、电线管及电信通线管。二、质量标准：_____墙体需垂直平整，内外墙粉刷四角直线，墙面平整，柱垂直，梁水平，混凝土不得有蜂窝状，外墙瓷砖水平对齐，混凝土和砂浆按规范配比，每层墙体水平误差不超过1厘米，门窗粉刷必须垂直。如施工质量不达标，甲方有权要求乙方返工，所有材料损耗和工资由乙方承担。三、工程期限：_____工程有效期限为____年____月____日至____年____月____日，共计360天。乙方每延误一天，需扣除工程款的相应金额。四、工程价格：_____1、工程总造价预计为____元。2、工程按实际完成面积计算，每平方米价格为____元（含税），土方工程由甲方负责。第一层挑水部分按50%面积计算，以上各层按全面积计算。五、双方责任：_____1、甲方需向乙方提供施工图，接通水、电，并协调好与相邻方的关系。2、甲方负责提供建房材料，包括钢材、水泥、红砖、沙子、卵石等，乙方需提前两天告知甲方材料需求，否则延误工期由乙方负责。3、因设计变更、停水停电导致的工期延误，乙方工期可相应延长。如因甲方材料供应不足影响乙方工期，甲方需支付乙方生活费____元。4、乙方施工人员必须遵守安全文明施工规定，佩戴安全帽，禁止穿拖鞋和在工地饮酒。施工中的一切安全事故和损失由乙方承担。5、乙方人员不得在工地闹事、盗窃材料或他人财物，否则将扣除工程款的十倍金额，并立即辞退相关人员，严重者将交由司法机关处理。六、付款方式与结算：_____1、乙方设备和建房材料进场后，甲方可从总工程款中预支____元作为材料费。2、主体工程每完成一层，支付该层主体工程款的65%；室内粉刷每完成一层，支付该层15%；室外粉刷、贴磁砖、填缝完成后支付15%。3、工程验收合格后15天内，甲方支付剩余的总工程款。每次付款时，每间门面扣除1000元作为质保金，一年内无质量问题，应退还乙方。如乙方中途违约，甲方有权扣除剩余款项。七、合同条款与执行：_____本合同中未明确的质量要求以施工图及设计图为准，其他未尽事