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文档简介

居民楼维修合同范本合同编号：【】甲方（业主/物业管理公司）：_________________________乙方（维修单位）：_________________________签订地点：_________________________签订日期：______年____月____日第一条合同目的为维护居民楼的安全、舒适与美观，甲乙双方就居民楼的维修事宜达成一致，特制定本合同。第二条合同范围外墙维修管道维修电气系统维护楼道及公共区域整修其他经甲方认可的维修项目具体维修内容和标准详见附件《维修项目清单》。第三条合同金额与付款方式合同总金额为：____________________元（人民币），包括材料费、人工费及相关费用。付款方式：甲方在合同签订后支付总金额的30%作为预付款；维修工作完成后，甲方验收合格后支付剩余的70%。第四条维修期限维修工作开始日期：______年____月____日维修工作完成日期：______年____月____日若因特殊情况需延长维修期限，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。第五条甲方权利与义务甲方有权：对维修工作的进度和质量进行监督；在验收前对不合格的部分提出整改意见。甲方应：按照约定的时间支付合同款项；提供乙方所需的配合，如用水、用电等。第六条乙方权利与义务乙方有权：在合同约定的范围内收取费用；根据实际情况合理调整维修方案，并及时通知甲方。乙方应：按照约定的质量标准和时间完成维修工作；确保施工现场的安全，减少对居民的影响。第七条质量标准与验收乙方应确保所用材料和施工工艺符合国家及地方相关标准。甲方在维修完成后应进行验收，若发现质量问题，乙方需在合理时间内进行整改。第八条违约责任任何一方未能履行本合同的条款，应承担相应的违约责任。违约方需赔偿因违约给对方造成的直接损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同的修改、补充均需书面形式，经双方签字确认后生效。本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的所有义务履行完毕时终止。第十一条附件附件《维修项目清单》；其他相关材料。甲方（签字）：______________

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