吴中区工程合同范本

吴中区工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：吴中区建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：吴中区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州市XX工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：苏州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为吴中区一家专业从事基础设施建设、房地产开发和投资的企业，拥有丰富的项目资源和资金实力；乙方为一家专业从事工程建设的公司，具备多年的工程承包经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担吴中区某工程项目（以下简称“本项目”）达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为推动吴中区经济发展，提高城市基础设施水平，决定投资建设本项目。

2.乙方具备本项目所需的资质、技术实力和丰富的工程经验，愿意承担本项目的建设任务。

3.双方在前期进行了充分的沟通与洽谈，对彼此的实力和信誉有了深入了解，为顺利推进本项目，双方同意签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

二、合同范围与内容

1.甲方委托乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

2.乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和合同约定，负责本项目的施工、验收、保修等工作。

三、合同期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至本项目竣工验收合格、保修期满止。

2.双方应在本项目合同工期内完成工程建设，具体工期如下：

（1）土建工程：____年__月__日至____年__月__日；

（2）安装工程：____年__月__日至____年__月__日；

（3）装修工程：____年__月__日至____年__月__日。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定及时支付工程款项，并提供项目所需的技术资料、施工图纸等。

2.乙方承诺按照合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担吴中区某工程项目的建设任务，包括土建、安装、装修等工程内容，确保项目按期完成，达到甲方要求的质量标准。具体涉及的内容包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收、保修等。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方承担的吴中区工程项目的整体建设任务。

2.工程图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸、技术规范及施工要求。

3.合同工期：指甲方与乙方约定的本项目各阶段工程的完成时间。

4.工程质量：指甲方与乙方约定的本项目应达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关规定。

（2）有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方在合同工期内完成工程建设，并对逾期竣工进行索赔。

2.甲方义务：

（1）提供项目所需的技术资料、施工图纸，并确保图纸的准确性、完整性。

（2）按照合同约定及时支付工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定获得工程款项。

（2）在甲方提供的技术资料、施工图纸不准确、不完整时，有权要求甲方予以澄清、补充。

（3）在合同约定的范围内，有权对工程设计、施工方案等进行优化。

2.乙方义务：

（1）按照甲方提供的技术资料、施工图纸和合同约定，完成本项目的施工任务。

（2）确保本项目质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关规定。

（3）在合同工期内完成工程建设，并承担因逾期竣工所产生的责任。

（4）对施工过程中发生的问题及时与甲方沟通，确保项目顺利进行。

（5）负责本项目的保修工作，保修期内对质量问题进行修复。

双方应严格履行各自的权利与义务，共同推进本项目的顺利进行，实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）乙方完成土建工程、安装工程、装修工程各阶段工作量后，甲方向乙方支付各阶段合同总价款的70%。

（3）本项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至本项目保修期满止。

2.本项目关键时间节点如下：

（1）土建工程：____年__月__日前完成；

（2）安装工程：____年__月__日前完成；

（3）装修工程：____年__月__日前完成；

（4）竣工验收：____年__月__日前完成。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按照约定提供项目所需的技术资料、施工图纸，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额万分之五的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担因此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指双方在签订合同时不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方变更合同履行计划。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方在签订本合同时，应充分了解并认可上述争议解决方式，以确保合同争议能够得到及时、公正、有效的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充