进水管漏水改造合同范本

进水管漏水改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管道改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区进水管存在漏水问题，影响小区居民正常生活，甲方为实现进水管漏水问题的彻底解决，拟将进水管漏水改造项目委托给具有专业资质和技术能力的乙方进行施工。

乙方作为一家专业从事管道改造工程的企业，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑，同意接受甲方的委托，承担进水管漏水改造项目。为确保双方在项目实施过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要约定双方在进水管漏水改造项目中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障项目的顺利进行，实现甲方改善住宅小区居民生活环境的目的。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目的实际情况及可能存在的风险，愿意按照本合同约定履行各自义务，共同推进进水管漏水改造项目的实施。本合同的签订，旨在明确双方权益，规范双方行为，确保项目质量，为小区居民创造一个舒适、安全的居住环境。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除合同，双方应友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的住宅小区进水管进行漏水改造，确保管道系统安全、稳定、无漏水现象，提高居民生活品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对现有进水管进行检查、诊断，确定漏水部位；

2.根据检查结果，制定合理的改造方案；

3.按照改造方案进行施工，包括但不限于更换老化管道、修补漏洞、安装新型防水材料等；

4.完成施工后进行验收，确保工程质量满足甲方及国家标准。

第二条定义

1.进水管漏水改造：指甲方委托乙方对住宅小区进水管进行检查、诊断、改造，以达到消除漏水、提高管道安全性能的目的。

2.工程量清单：指甲方提供的包含本项目工程量、工程内容、工程标准等详细资料的文件。

3.施工图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

4.工程质量：指甲方及国家相关标准对工程项目的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方及时整改不符合要求的部分；

（3）有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的施工图纸、工程量清单等资料；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于现场施工通道、临时用水用电等；

（3）按照合同约定及时支付工程款项；

（4）在施工过程中，协调与相关部门及居民的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供工程所需的资料、现场条件；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方提供的资料、现场条件提出合理异议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程量清单进行施工，确保工程质量满足甲方及国家标准；

（2）在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

（3）按照合同约定的时间完成工程，及时向甲方报告工程进度；

（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通、协商解决；

（5）工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、施工设备费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

a.工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度过半，甲方支付合同总价款的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

d.乙方提供完整工程资料和验收报告后，甲方支付剩余的5%。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效之日起XX个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成工程。

3.关键时间节点：

a.开工日期：合同生效后XX个工作日内；

b.工程进度过半日期：开工后XX个月；

c.预计完工日期：合同有效期内。

4.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供工程所需的资料、现场条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

c.甲方无正当理由拒绝接收工程，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

b.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工，直至满足甲方及国家标准，并承担因此产生的费用；

c.乙方未按约定提供工程资料和验收报告，乙方应支付合同总价款10%的违约金；

d.乙方在工程过程中违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除责任；

c.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方；

d.不可抗力事件导致的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方同意采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止；

b.双方经协商一致，可提前终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同；

d.合同因不可抗力事件无法继续履行，双方协商一致可终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担终止合同产生的责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效