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文档简介
关于转租门面合同模板第一篇范文:合同编号:[待填写]
关于转租门面合同模板
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面使用权转租给乙方一事,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本情况
1.1门面位于:[待填写门面地址],建筑面积:[待填写面积]平方米。
1.2甲方对门面拥有合法使用权,且门面未设定任何抵押、租赁等权利负担。
二、转租期限
2.1本合同转租期限为:[待填写开始日期]至[待填写结束日期],共计[待填写年数]年。
2.2转租期满后,乙方有权按照市场价格优先续租。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为:[待填写金额]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、费用承担
4.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2因门面使用产生的税费由乙方依法承担。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,并经双方签字盖章确认。
5.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[待填写比例]。
6.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的[待填写比例]。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
签订日期:[待填写日期]
附件:
[待填写附件列表,如门面使用权证明、租赁合同等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
关于转租门面合同模板
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面使用权转租给乙方,并由丙方提供额外保障事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本情况
1.1门面位于:[待填写门面地址],建筑面积:[待填写面积]平方米。
1.2甲方对门面拥有合法使用权,且门面未设定任何抵押、租赁等权利负担。
二、第三方主体丙方的责任与义务
2.1丙方作为第三方主体,承诺对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营。
2.2丙方应承担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
2.3丙方负责处理因门面使用产生的税费等相关事宜。
三、甲方权益保障
3.1甲方保留对门面使用的最终决策权,包括但不限于决定是否同意乙方转租、转让或设定抵押等。
3.2甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前通知乙方。
3.3甲方对乙方经营活动的合规性进行监督,并要求丙方提供必要的协助。
四、乙方权益及违约限制
4.1乙方享有合法使用门面、经营业务的权益。
4.2乙方应按月支付租金,租金为:[待填写金额]元/月。
4.3乙方不得擅自转租、转让门面使用权,不得设定任何形式的抵押。
4.4乙方如发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[待填写比例]。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。
5.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,其他方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
六、丙方的违约责任
6.1丙方违反本合同约定,导致甲方或乙方遭受损失的,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的[待填写比例]。
6.2丙方未履行监督职责,导致乙方经营活动不符合法律法规或合同约定的,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
签订日期:[待填写日期]
附件:
[待填写附件列表,如门面使用权证明、租赁合同等]
第三方主体丙方介入的意义和目的在于,通过丙方的监督和保障,确保乙方合法合规经营,同时为甲方提供额外的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够在租赁过程中保持对门面使用的最终决策权,并确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定,以维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
关于转租办公空间合同模板
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
鉴于甲方将其租赁的办公空间转租给乙方,并鉴于丙方作为专业的物业管理公司,愿意提供额外的管理和服务,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
一、办公空间基本情况
1.1办公空间位于:[待填写办公地址],总面积:[待填写面积]平方米。
1.2甲方作为原承租人,对办公空间拥有合法使用权,且办公空间未设定任何抵押、租赁等权利负担。
二、丙方责任与义务
2.1丙方作为第三方主体,承诺对乙方的办公活动进行管理和维护,确保办公环境的舒适和安全。
2.2丙方应承担办公空间租赁期间的水、电、物业管理等费用。
2.3丙方负责处理因办公活动产生的税费等相关事宜。
三、乙方权益保障
3.1乙方享有合法使用办公空间、进行办公活动的权益。
3.2乙方应按月支付租金,租金为:[待填写金额]元/月。
3.3乙方有权根据实际需要对办公空间进行一定程度的装修和改造,但需提前通知丙方,并取得甲方同意。
四、甲方权益及违约限制
4.1甲方保留对办公空间使用的最终决策权,包括但不限于决定是否同意乙方转租、转让或设定抵押等。
4.2甲方应确保丙方履行其管理和维护职责,否则甲方应承担相应责任。
4.3甲方不得擅自提高租金或变更合同内容,除非提前通知乙方并协商一致。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,并经甲乙丙三方签字盖章确认。
5.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,其他方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
六、甲方的违约责任
6.1甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的[待填写比例]。
6.2甲方未履行其保证义务,导致丙方无法履行其职责的,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
签订日期:[待填写日期]
附件:
[待填写附件列表,如办公空间使用权证明、租赁合同等
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