微型住宅出租合同模板

微型住宅出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的微型住宅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述微型住宅，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1本合同所指微型住宅位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.微型住宅照片及设施清单

2.租赁物所有权证明

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的微型住宅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述微型住宅，并遵守相关法律法规及本合同约定；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并约定第三方主体丙方的权利义务。

第一条租赁物

1.1本合同所指微型住宅位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应责任。

7.3丙方有权要求乙方提供反担保，确保乙方履行合同。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。

8.3丙方未履行担保义务的，应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.微型住宅照片及设施清单

2.租赁物所有权证明

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丁方（服务提供商）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

联系方式：[填写丁方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的微型住宅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述微型住宅，并遵守相关法律法规及本合同约定；丁方作为服务提供商，愿意为乙方提供相关服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并约定第三方主体丁方的权利义务。

第一条租赁物

1.1本合同所指微型住宅位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方有权要求甲方提供符合租赁物使用要求的服务，包括但不限于物业服务、维修服务等。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方有权要求丁方提供符合乙方需求的服务，并确保服务质量。

第七条丁方权利和义务

7.1丁方作为服务提供商，应确保提供的服务符合乙方的需求，并保证服务质量。

7.2丁方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方合法权益。

7.3丁方在服务过程中如有违约行为，应承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。丁方作为服务提供商，对乙方的违约行为承担连带责任。

8.3丁方未履行服务约定的，应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方