楼房交易合同模板

楼房交易合同模板合同编号：__________

楼房交易合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房一套（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方持有的房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。房产证号：____________。

1.2房产的规划用途为____________，实际用途为____________。

1.3房产的附属设施及装饰装修情况如下：

（1）附属设施：____________；

（2）装饰装修：____________；

（3）其他：____________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和期限支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的房产资料，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。

3.3房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方逾期交付房产，甲方应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。

4.3如乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产相关图纸及资料；

3.乙方身份证复印件；

4.其他重要文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

楼房交易合同模板（甲方权益主导）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：____________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房一套（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，特引入第三方主体作为保证及协调方，以保障甲方权益，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具备专业资质和良好信誉的房地产交易服务平台，其主要职责为协助甲乙双方完成房产交易，并确保甲方的权益得到充分保障。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方出示其资质证明和授权书。

二、房产基本情况

2.1甲方持有的房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。房产证号：____________。

2.2房产的规划用途为____________，实际用途为____________。

2.3房产的附属设施及装饰装修情况如下：

（1）附属设施：____________；

（2）装饰装修：____________；

（3）其他：____________。

三、交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和期限支付。

3.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

四、第三方主体的权利和义务

4.1第三方主体应确保甲方的房产交易过程顺利进行，并监督乙方的履约行为。

4.2第三方主体应协助甲方办理房产过户手续，并提供相关的法律咨询和协助。

4.3第三方主体应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力，并有权拒绝乙方提出的不利于甲方权益的条款。

4.4第三方主体应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供乙方的资信调查报告。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付房款，乙方应按照逾期支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。

5.2乙方如未能按照约定时间完成房产过户手续，乙方应向甲方支付逾期过户违约金，违约金标准为房产交易价格的千分之五。

5.3乙方如在交易过程中出现违约行为，第三方主体有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同签订之日起____个工作日内，向第三方主体提供房产证复印件、乙方身份证复印件等相关资料。

6.2甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方主体提供房产交付确认书。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供乙方履约情况的监督报告。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方主体资质证明和授权书；

4.资信调查报告；

5.其他重要文件。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方主体的监督和协调，可以有效降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方主体具有专业的法律知识和丰富的交易经验，能够为甲方提供全方位的服务和支持，包括房产过户、法律咨询等。此外，第三方主体的介入还有助于规范乙方的行为，防止乙方出现违约情况，保障甲方的利益。

本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，旨在为甲方提供一个安全、可靠的房产交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，可以为甲方提供全方位的服务和支持，降低交易风险，提高交易效率。同时，本合同通过对乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的履行，甲方可以顺利地将房产过户给乙方，实现房产的价值转换。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

楼房交易合同模板（乙方权益主导）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：____________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方持有位于____________市____________区____________街道____________号的楼房一套（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，并引入第三方主体作为协调及保障方，以确保乙方的权益得到充分保障。

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具备专业资质和良好信誉的房地产交易服务平台，其主要职责为协助甲乙双方完成房产交易，并确保乙方的权益得到充分保障。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方出示其资质证明和授权书。

二、房产基本情况

2.1甲方持有的房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。房产证号：____________。

2.2房产的规划用途为____________，实际用途为____________。

2.3房产的附属设施及装饰装修情况如下：

（1）附属设施：____________；

（2）装饰装修：____________；

（3）其他：____________。

三、交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和期限支付。

3.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如逾期交付房产，甲方应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。

4.2甲方如未能按照约定时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付逾期过户违约金，违约金标准为房产交易价格的千分之五。

4.3甲方如在交易过程中出现违约行为，第三方主体有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同签订之日起____个工作日内，向第三方主体提供房产证复印件、甲方身份证复印件等相关资料。

5.2乙方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方主体提供房产交付确认书。

5.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供甲方履约情况的监督报告。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.第三方主体资质证明和授权书；

4.资信调查报告；

5.其他重要文件。

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境，确保乙方的权益得到充分保障。通过第三方主体的监督和协调，可以有效降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方主体具有专业