农民自建用房合同模板

农民自建用房合同模板合同编号：[待填写]

农民自建用房合同模板

甲方（发包方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建用房项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

第一条项目概述

1.1本项目位于[待填写]，占地面积[待填写]，建筑面积[待填写]，建设内容包括：[待填写]。

1.2乙方负责本项目的施工图纸设计、施工、验收等相关工作。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。

2.2乙方应当按照合同约定的时间和质量要求完成本项目。

第三条付款方式及时间

3.1甲方分期向乙方支付合同价款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题退还甲方。

3.2乙方应当按照合同约定的时间向甲方提交进度报告和付款申请。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应当按照国家和行业标准、设计文件要求进行施工，保证本项目质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行；竣工验收应当在甲方、乙方、设计单位、监理单位共同见证下进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。

5.3因不可抗力因素导致工程无法按照约定完成的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.施工图纸及相关设计文件

2.工程量清单及报价

3.付款凭证

4.工程验收报告

5.质量保证金退还凭证

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

农民自建用房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（发包方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

丙方（监理方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建用房项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

第一条项目概述

1.1本项目位于[待填写]，占地面积[待填写]，建筑面积[待填写]，建设内容包括：[待填写]。

1.2乙方负责本项目的施工图纸设计、施工、验收等相关工作。

1.3丙方作为监理方，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。

2.2乙方应当按照合同约定的时间和质量要求完成本项目。

第三条付款方式及时间

3.1甲方分期向乙方支付合同价款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题退还甲方。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应当按照国家和行业标准、设计文件要求进行施工，保证本项目质量。

4.2丙方作为监理方，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量。

4.3甲方有权对施工现场进行不定期检查，乙方应当予以配合。

4.4甲方有权要求乙方对工程进度、质量等问题进行整改，乙方应当按照甲方要求及时整改。

4.5甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。

5.3丙方未按照约定履行监理职责的，应当按照合同约定向甲方承担责任。

5.4因不可抗力因素导致工程无法按照约定完成的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.施工图纸及相关设计文件

2.工程量清单及报价

3.付款凭证

4.工程验收报告

5.质量保证金退还凭证

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入监理方丙方，增加了甲方对工程质量和进度的把控力度，有利于保障甲方的权益。

2.明确了甲方的权利和利益，增加了甲方的权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的利益。

3.对乙方进行了严格的违约及限制条款，有利于规范乙方的行为，确保工程质量和进度。

4.通过第三方主体的介入，增加了合同的公正性和透明度，有利于维护甲方的合法权益。

5.全新的合同模式有助于解决甲方在自建用房过程中可能遇到的风险和问题，提高合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

城市更新项目合作合同模板（乙方权益主导版）

甲方（发包方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

丙方（咨询方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的城市更新项目的开发权，该项目占地面积[待填写]，建筑面积[待填写]，乙方具备相关资质和经验，愿意承担该项目的施工任务，丙方作为专业咨询方，愿意提供项目咨询服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目的施工和咨询服务达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目位于[待填写]，占地面积[待填写]，建筑面积[待填写]，建设内容包括：[待填写]。

1.2乙方负责本项目的施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

1.3丙方负责为本项目提供咨询服务，包括技术咨询、管理咨询等。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括但不限于施工费、材料费、咨询费等。

2.2乙方应当按照合同约定的时间和质量要求完成本项目。

2.3丙方应当按照合同约定的时间和质量要求提供咨询服务。

第三条付款方式及时间

3.1甲方分期向乙方支付合同价款，具体付款方式如下：

（1）乙方完成合同约定的施工进度后，甲方支付相应进度款的30%；

（2）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（3）质保期满无质量问题，甲方支付剩余的10%作为质保金。

3.2甲方按照合同约定的时间向丙方支付咨询费。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证乙方的施工场地、施工条件符合合同约定，确保乙方正常施工。

4.2甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.3甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的技术秘密和商业秘密。

4.4甲方有权对施工现场进行不定期检查，乙方应当予以配合。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期提供场地的违约金。

5.3甲方未按照约定提供施工资料的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期提供资料的违约金。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得擅自变更施工方案。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.项目施工图纸及相关设计文件

2.项目工程量清单及报价

3.付款凭证

4.项目验收报告

5.咨询费支付凭证

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入咨询方丙方，为乙方提供专业的咨询服务，有利于乙