小院单间出租合同模板

小院单间出租合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋的一个单间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的一个单间事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的单间位于上述房屋内，面积为________________。

1.3甲方承诺，出租的房屋及单间具备正常居住条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得损害甲方利益和他人合法权益。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定时间搬入和搬出出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证明及相关法律法规文件

2.租赁期内房屋及附属设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋的一个单间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的一个单间，丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的单间位于上述房屋内，面积为________________。

1.3甲方承诺，出租的房屋及单间具备正常居住条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为信用评估机构，应对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。

2.2丙方作为担保机构，为乙方承租行为提供担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.3丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权根据合同约定及法律规定，限制乙方在租赁期内的某些行为，以保护甲方及他人的合法权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得损害甲方利益和他人合法权益。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定时间搬入和搬出出租房屋。

6.4乙方不得违反国家法律法规及社会公德，不得在租赁房屋内进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方主体丙方的权利义务

8.1丙方应对乙方进行信用评估，如发现乙方信用不良，有权要求乙方提供担保或解除合同。

8.2丙方作为担保机构，为乙方承租行为提供担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证明及相关法律法规文件

2.租赁期内房屋及附属设施清单

3.丙方信用评估报告

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要附加的文件

第三方主体丙方的介入，旨在提高租赁合同的信用保障，降低甲方风险，确保甲方权益得到充分保障。丙方的信用评估和担保作用，使甲方在租赁过程中更具安全感，减轻了甲方的后顾之忧。同时，丙方的监督职责也有助于乙方规范行为，合理使用房屋及附属设施，维护甲方及他人的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一间，具备出租条件，乙方愿意承租上述房屋，丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方的租赁行为提供信用评估及担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的单间位于上述房屋内，面积为________________。

1.3甲方承诺，出租的房屋及单间具备正常居住条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为信用评估机构，应对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。

2.2丙方作为担保机构，为乙方承租行为提供担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.3丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得损害甲方利益和他人合法权益。

5.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定时间搬入和搬出出租房屋。

5.4乙方不得违反国家法律法规及社会公德，不得在租赁房屋内进行违法活动。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方有权根据合同约定及法律规定，限制乙方在租赁期内的某些行为，以保护甲方及他人的合法权益。

七、第三方主体丙方的权利义务

7.1丙方应对乙方进行信用评估，如发现乙方信用不良，有权要求乙方提供担保或解除合同。

7.2丙方作为担保机构，为乙方承租行为提供担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖