小区精装房合同模板

小区精装房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于[填写小区名称]的精装房（以下简称“房屋”）装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行精装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

1.2乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求。

二、合同价格

2.1双方确认，甲方向乙方支付的装修费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写]元整），包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

2.2乙方应在合同签订后[填写天数]日内向甲方提交正式的装修预算报告，甲乙双方根据预算报告进行工程款的支付。

三、工程进度与工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自甲乙双方签订合同之日起计算，预计[填写工期天数]日完工。

3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完工，应提前[填写天数]日通知甲方，并协商延期。

四、质量保证

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋满足甲方的要求及相关国家标准。

4.2装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

五、付款方式与进度

5.1甲方按照乙方的工程进度支付装修款，具体付款比例和时间双方协商确定。

5.2甲方有权对已支付的款项进行审计，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方退还相应款项。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的[填写比例]%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付工程款的[填写比例]%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

8.2合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.工程预算报告

4.工程进度计划

5.验收标准和方法

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于[填写小区名称]的精装房（以下简称“房屋”）装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的监理机构，负责对乙方的装修工程进行全过程的监督和验收，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

1.2丙方应保持中立立场，公正客观地对待甲乙双方，严格按照合同约定的工程质量标准进行监理。

二、甲方的权益保障

2.1工程设计及材料选择

甲方有权根据个人喜好和实际需求，对房屋的装修设计方案和材料进行选定。乙方应根据甲方的要求，提供符合约定的设计方案和材料。

2.2工程进度及质量监督

丙方作为监理机构，应确保乙方的施工进度和工程质量符合合同约定。甲方有权随时对施工现场进行查看，并要求丙方提供工程进度和质量的书面报告。

2.3工程款的支付与审计

甲方应按照约定的付款进度向乙方支付装修款。同时，甲方有权对已支付的款项进行审计，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方退还相应款项，并有权追究乙方的违约责任。

2.4质保期服务

乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。甲方有权要求丙方对维修或更换的项目进行验收。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求和相关国家标准，完成房屋的精装修工程。

3.2乙方不得擅自变更设计方案和材料，如确需变更，应事先征得甲方的同意。

3.3乙方应遵守合同约定的工期，如因特殊情况导致无法按期完工，应提前通知甲方和丙方，并协商延期。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的[填写比例]%。

4.2乙方如未按约定标准提供材料或工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或更换，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

4.3甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付工程款的[填写比例]%。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入有助于确保工程质量和进度符合甲方的要求，增加了甲方的权益保障。

5.2丙方的监理作用可以有效监督乙方的施工行为，减少甲方对工程的管理和监督成本。

5.3丙方的存在有助于解决甲乙双方在工程质量、进度和费用等方面的争议，维护双方的合法权益。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为房屋的所有者，有权根据自己的需求和喜好选择设计和材料，确保房屋的舒适性和个性化。

6.2甲方通过主导合同条款，可以更好地保护自己的权益，确保工程质量和进度符合预期。

6.3甲方的主导地位有助于建立公平、合理的合作关系，促进甲乙双方的共同发展。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

7.3合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.工程预算报告

4.工程进度计划

5.验收标准和方法

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于[填写小区名称]的精装房（以下简称“房屋”）装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的监理机构，负责对甲方的装修工程进行全过程的监督和验收，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

1.2丙方应保持中立立场，公正客观地对待甲乙双方，严格按照合同约定的工程质量标准进行监理。

二、乙方的权益保障

2.1工程设计及材料选择

乙方有权根据个人喜好和实际需求，对房屋的装修设计方案和材料进行选定。甲方应根据乙方的要求，提供符合约定的设计方案和材料。

2.2工程进度及质量监督

丙方作为监理机构，应确保甲方的施工进度和工程质量符合合同约定。乙方有权随时对施工现场进行查看，并要求丙方提供工程进度和质量的书面报告。

2.3工程款的支付与审计

甲方应按照约定的付款进度向乙方支付装修款。同时，乙方有权对已支付的款项进行审计，如发现甲方有违规行为，乙方有权要求甲方退还相应款项，并有权追究甲方的违约责任。

2.4质保期服务

乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。甲方有权要求丙方对维修或更换的项目进行验收。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按照乙方的要求和相关国家标准，完成房屋的精装修工程。

3.2甲方不得擅自变更设计方案和材料，如确需变更，应事先征得乙方的同意。

3.3甲方应遵守合同约定的工期，如因特殊情况导致无法按期完工，应提前通知乙方和丙方，并协商延期。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的[填写比例]%。

4.2甲方如未按约定标准提供材料或工程质量不合格，乙方有权要求甲方返工或更换，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。

4.3乙方如未按约定时间支付工程款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付工程款的[填写比例]%。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入有助于确保工程质量和进度符合甲方的要求，增加了甲方的权益保障。

5.2丙方的监理作用可以有效监督乙方的施工行为，减少甲方对工程的管理和监督成本。

5.3丙方的存在有助于解决甲乙双方在工程质量、进度和费用等方面的争议，维护双方的合法权益。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为房屋的装修方，有权根据个人喜好和实际需求选择设计和材料，确保房屋的舒适性和个性化。

6.2乙方通过主导合同条款，可以更好地保护自己的权益，确保工程质量和进度符合预期。

6.3乙方的主导地位有助于建立公平、合理的合作关系，促进甲乙双方的共同发展。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为房屋的所有者，有权根据自己的需求和喜好选择设计和材料，但应尊重乙方的专业意见。

7.2甲方的主导地位在一定程度上可能会影响乙方的施工自由度，导致合作关系紧张。

7.3通过弱化甲方的主导地位，可以促进甲乙双方之间的沟通与协作，实现互利共赢。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

8.2