租赁合同模板工厂

租赁合同模板工厂合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于________________的工厂（以下简称“工厂”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该工厂。现经甲乙双方友好协商，就工厂租赁事宜达成以下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、使用及维修

1.乙方按照甲方的要求合理使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。

2.乙方应负责工厂的日常维护和保养，确保工厂设施的正常运行。

3.在租赁期内，如工厂发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复。

四、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，并将甲方作为第一受益人。

2.保险费用由乙方承担。

五、解除合同

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

2.如甲方未按约定提供工厂，乙方有权提前解除本合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：工厂相关设施及设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于________________的工厂（以下简称“工厂”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该工厂。现经甲乙双方及丙方友好协商，就工厂租赁事宜达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权益

1.丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

2.丙方承诺，如乙方未能按时支付租金，或违反本合同其他条款，丙方将按照甲方的要求承担相应的违约责任。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

4.丙方在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常租赁活动。

二、甲方的权益保障

1.甲方有权按照约定向乙方收取租金，并保障甲方的租金收取权益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用工厂，并保障工厂的正常运行。

3.甲方有权要求丙方提供担保，并保障甲方的租赁权益。

4.甲方在合同期限内享有工厂的出租权，并有权根据合同约定调整租金。

三、乙方的义务及限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。

2.乙方应按照甲方的要求合理使用工厂，并承担因擅自改变工厂结构或用途而产生的费用。

3.乙方应接受丙方的监督，并遵守合同约定的各项条款。

4.乙方在合同期限内不得转让或转租工厂，并承担违反该条款的违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、使用及维修

1.乙方按照甲方的要求合理使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。

2.乙方应负责工厂的日常维护和保养，确保工厂设施的正常运行。

3.在租赁期内，如工厂发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，并将甲方作为第一受益人。

2.保险费用由乙方承担。

七、解除合同

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

2.如甲方未按约定提供工厂，乙方有权提前解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：工厂相关设施及设备清单

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。丙方的介入可以增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性，同时也有利于维护甲乙双方的长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁过程中担任主导地位，主要目的是确保自身的权益得到充分的保障。通过与乙方及丙方的协商，甲方在合同中设置了多项有利于自身的条款，如租金收取权益、乙方违约责任等。同时，甲方也承担了一定的义务，如提供工厂、保障工厂的正常运行等。通过本合同，甲方旨在实现自身的合法权益，并与乙方建立长期稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意租赁甲方位于________________的工厂（以下简称“工厂”）进行生产活动，甲方愿意将工厂出租给乙方使用。现经甲乙双方及丙方友好协商，就工厂租赁事宜达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权益

1.丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的租赁行为提供担保。

2.丙方承诺，如甲方未能按时交付工厂，或违反本合同其他条款，丙方将按照乙方的要求承担相应的违约责任。

3.丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，以确保甲方履行合同约定。

4.丙方在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常租赁活动。

二、乙方的权益保障

1.乙方有权按照约定使用工厂进行生产活动，并保障乙方的生产权益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付工厂，并保障工厂的正常运行。

3.乙方有权要求丙方提供担保，并保障乙方的租赁权益。

4.乙方在合同期限内享有工厂的租赁权，并有权根据合同约定要求甲方提供必要的生产支持。

三、甲方的义务及限制

1.甲方应按照合同约定交付工厂，并承担因延迟交付而产生的违约责任。

2.甲方应保证工厂的正常运行，并承担因工厂故障或损坏而产生的维修费用。

3.甲方应接受丙方的监督，并遵守合同约定的各项条款。

4.甲方在合同期限内不得干涉乙方正常的生产活动，并承担违反该条款的违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方有权要求甲方提供工厂的迁离支持和必要的技术支持。

五、使用及维修

1.乙方有权按照甲方的要求合理使用工厂，并保障工厂的正常运行。

2.乙方应负责工厂的日常维护和保养，确保工厂设施的正常运行。

3.在租赁期内，如工厂发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，并将甲方作为第一受益人。

2.保险费用由乙方承担。

七、解除合同

1.在租赁期内，如甲方未按约定交付工厂，乙方有权提前解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：工厂相关设施及设备清单

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁过程中担任主导地位，主要目的是确保自身的生产权益得到充分的保障。通过与甲方及丙方的协商，乙方在合同中设置了多项有