自持物业合同模板

自持物业合同模板合同编号：__________

自持物业合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自持物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方自持物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.物业现状照片

3.物业管理规定

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

自持物业合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自持物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方自持物业事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务提供商权益

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应按照甲方的要求和管理规定，确保物业的正常使用和维护。

4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和费用。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应合理使用物业，并遵守甲方和丙方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变物业的用途和结构，不得将物业转租给第三方。

5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将物业交还给甲方，并承担因延迟交还产生的所有费用。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权根据合同的履行情况，调整租金和服务费。

7.2甲方在租赁期间，有权要求丙方提供物业管理服务，并确保物业的安全和舒适。

7.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定交还物业，并承担因延迟交还产生的所有费用。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经三方签字盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、违约责任

9.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.物业现状照片

3.物业管理规定

4.甲方银行账户信息

5.丙方服务内容和标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、舒适和正常使用。丙方的介入可以使甲方从繁琐的物业管理中解脱出来，专注于其他业务的发展。同时，丙方作为专业的服务提供商，可以提供更专业、更高效的服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的出租人，有权要求乙方合理使用物业，并确保物业的正常维护。甲方有权根据合同的履行情况调整租金和服务费，以保障自身的合法权益。甲方的主导地位还可以确保乙方按照约定交还物业，并承担因延迟交还产生的所有费用。通过本合同的约定，甲方可以确保物业的安全和舒适，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储服务合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方物流服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，并委托丙方提供相关物流服务，经充分协商，达成以下协议：

一、仓储设施基本信息

1.1仓储地址：__________

1.2仓储面积：__________平方米

1.3仓储用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方物流服务提供商权益

4.1丙方作为第三方物流服务提供商，负责仓储设施的物流运输、装卸等服务。

4.2丙方应按照乙方的要求和服务标准，确保仓储设施内货物的安全、及时运输和配送。

4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和费用。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应保证仓储设施的安全和正常使用，确保符合乙方储存货物的要求。

5.2甲方不得擅自改变仓储设施的用途和结构，不得干预丙方的物流服务。

5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将仓储设施交还给乙方，并承担因延迟交还产生的所有费用。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权根据合同的履行情况，调整租金和服务费。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物流服务，并确保货物的安全、及时运输和配送。

6.3乙方在租赁期间，有权对仓储设施内的货物进行管理和监督。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经三方签字盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、违约责任

9.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.仓储设施权属证明

2.仓储设施现状照片

3.物流服务内容和标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为仓储设施的承租人，有权要求甲方保证仓储设施的安全和正常使用，确保符合乙方的储存货物要求。乙方有权根据合同的履行情况调整租金和服务费，以保障自身的合法权益。乙方的主导地