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文档简介
合作门面租赁合同模板合同编号:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:__________
1.2门面面积:__________平方米
1.3门面用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证门面在租赁期间符合乙方经营需求;
(2)负责门面的维修、养护和管理;
(3)不得干涉乙方的正常经营活动;
(4)协助乙方办理相关营业手续。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途;
(2)按时支付租金,遵守租赁合同约定;
(3)妥善保管门面,确保门面安全;
(4)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面照片
2.租赁押金收据
3.租金支付明细
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:__________
1.2门面面积:__________平方米
1.3门面用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由三方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方权利义务:
(1)提供门面租赁相关的服务,包括但不限于物业管理、维修养护、安全保障等;
(2)确保门面在租赁期间符合乙方经营需求,如出现不符合情况,应及时予以解决;
(3)协助乙方办理相关营业手续;
(4)按照甲方要求,对乙方进行管理,确保乙方遵守租赁合同约定。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2乙方未经甲方及丙方同意,擅自改变门面结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
5.3乙方在租赁期间从事违法经营活动的,甲方有权要求乙方立即终止违法行为,并承担因此造成的一切后果。
六、甲方权利条款
6.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金。
6.2甲方有权要求丙方在租赁期间提供优质服务,确保门面安全、舒适、便利。
6.3甲方在租赁期间享有门面所有权,乙方不得侵犯。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面照片
2.租赁押金收据
3.租金支付明细
4.其他相关文件
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加全面和优质的服务,确保门面的正常租赁和经营。丙方的责权利安排以甲方的权益为主导,确保甲方的利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,甲方在租赁过程中享有更多的权益和保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,确保乙方按照合同约定履行义务。
第三方主体丙方的介入,为甲方和乙方提供了更加专业和全面的服务,确保门面的正常租赁和经营。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,使甲方在租赁过程中享有更多的权益和保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,确保乙方按照合同约定履行义务。这样的安排有助于维护甲方的权益,确保门面的正常租赁和经营。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有位于__________的门面(以下简称“门面”),乙方愿意租赁该门面用于__________(以下简称“经营活动”),丙方作为专业的物业管理公司,愿意为甲乙双方提供物业管理服务,确保门面的正常使用和经营,经甲乙丙三方协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:__________
1.2门面面积:__________平方米
1.3门面用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。租金的具体金额由三方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方权利义务:
(1)提供门面租赁相关的服务,包括但不限于物业管理、维修养护、安全保障等;
(2)确保门面在租赁期间符合乙方经营需求,如出现不符合情况,应及时予以解决;
(3)协助乙方办理相关营业手续;
(4)按照乙方要求,对甲方进行管理,确保甲方履行合同约定的义务。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2甲方未经乙方及丙方同意,擅自改变门面结构和用途的,乙方有权要求甲方恢复原状,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
5.3甲方在租赁期间从事违法经营活动的,乙方有权要求甲方立即终止违法行为,并承担因此造成的一切后果。
六、乙方权利条款
6.1乙方有权根据合同约定及市场行情调整租金。
6.2乙方有权要求丙方在租赁期间提供优质服务,确保门面安全、舒适、便利。
6.3乙方在租赁期间享有门面使用权,甲方不得干涉。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面照片
2.租赁押金收据
3.租金支付明细
4.其他相关文件
乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过增加乙
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