关于二手房交易合同模板

关于二手房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

关于二手房交易合同模板

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、公正协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在放款后[请插入天数]内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。

3.3交付时，该房屋应符合本合同第一条的约定，且甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的相关评估报告

3.贷款银行的要求文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

关于二手房交易合同模板（甲方权益主导版）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、公正协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续，并保障甲方的权益。

第一条第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的专业咨询、交易流程协助、资金监管等服务。

1.2丙方应确保交易过程中的公平、公正、透明，维护甲乙双方的合法权益。

1.3丙方应承担交易过程中产生的相关税费、手续费等费用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以确保乙方具备购房能力。

2.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价格调整权、解除合同权等。

第三条交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方，并由丙方进行资金监管。

3.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在放款后[请插入天数]内支付给甲方，丙方负责协助办理。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由丙方承担。

4.3交付时，该房屋应符合本合同第一条的约定，且甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

5.3丙方应积极协助甲乙双方解决交易过程中的问题，如因丙方原因导致违约，丙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方的权利和利益保障

6.1甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程跟踪服务，确保交易顺利进行。

6.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询，保障甲方的合法权益。

6.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理房屋产权转移登记等。

第七条乙方的义务和限制

7.1乙方应按照本合同的约定支付房款，并承担交易过程中的相关税费。

7.2乙方应按照丙方的要求提供相关证明材料，协助完成交易手续。

7.3乙方在交易过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.乙方的信用评估报告

3.贷款银行的要求文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房产交易平台，协助双方完成交易手续，并保障甲方的权益。丙方作为专业的房产交易服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全程跟踪服务，确保交易顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，减少交易风险，确保甲乙双方的合法权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以确保乙方具备购房能力；甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价格调整权、解除合同权等。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的合法权益得到充分保障，同时也有利于规范交易过程，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

关于二手房交易合同模板（乙方权益主导版）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、公正协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续，并保障乙方的权益。

第一条第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的专业咨询、交易流程协助、资金监管等服务。

1.2丙方应确保交易过程中的公平、公正、透明，维护甲乙双方的合法权益。

1.3丙方应承担交易过程中产生的相关税费、手续费等费用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的产权证明和相关评估报告，以确保房屋的合法性和价值。

2.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告，以确保甲方具备履行合同的能力。

2.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于价格谈判权、解除合同权等。

第三条交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方，并由丙方进行资金监管。

3.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在放款后[请插入天数]内支付给甲方，丙方负责协助办理。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由丙方承担。

4.3交付时，该房屋应符合本合同第一条的约定，且甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。

5.3丙方应积极协助甲乙双方解决交易过程中的问题，如因丙方原因导致违约，丙方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利和利益保障

6.1乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程跟踪服务，确保交易顺利进行。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询，保障乙方的合法权益。

6.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理房屋产权转移登记等。

第七条甲方的义务和限制

7.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，确保交易的顺利进行。

7.2甲方应配合乙方和丙方完成交易过程中的相关手续。

7.3甲方在交易过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方的信用评估报告

3.贷款银行的要求文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方提供该房屋的产权证明和相关评估报告，以确