个人房贷借款合同模板

个人房贷借款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人房贷借款合同模板

合同各方：

贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于乙方需要购买住房，并向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方经协商一致，同意按下列条款签订本借款合同：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供的个人住房贷款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

第二条贷款用途

乙方所借得的贷款仅限于购买[填写具体地址的房产]房产，并用于支付购房款及相关费用。

第三条贷款期限

本贷款的期限为[填写具体的年数]年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本贷款的利率按[填写具体的利率形式，如浮动利率或固定利率]计算，具体利率为[填写具体利率]%。

第五条还款方式

乙方应按甲方规定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划和还款方式如下：[填写具体的还款计划和还款方式]

第六条担保

乙方同意以所购买的房产作为本贷款的抵押物，并按甲方要求办理相关抵押登记手续。

第七条违约责任

乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下违约救济措施：[填写具体的违约救济措施]

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如购房合同、身份证明文件等]

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房贷借款合同模板

合同各方：

贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于乙方需要购买住房，并向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方经协商一致，同意按下列条款签订本借款合同，并丙方作为担保人，承担连带责任。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供的个人住房贷款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

第二条贷款用途

乙方所借得的贷款仅限于购买[填写具体地址的房产]房产，并用于支付购房款及相关费用。

第三条贷款期限

本贷款的期限为[填写具体的年数]年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本贷款的利率按[填写具体的利率形式，如浮动利率或固定利率]计算，具体利率为[填写具体利率]%。

第五条还款方式

乙方应按甲方规定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划和还款方式如下：[填写具体的还款计划和还款方式]

第六条担保

1.丙方作为担保人，为乙方在本合同项下的债务承担连带责任保证。

2.丙方同意以所购买的房产作为本贷款的抵押物，并按甲方要求办理相关抵押登记手续。

第七条甲方权利

1.甲方有权对乙方借款的使用情况进行监督检查，确保贷款用于购买房产。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于催收、诉讼等手段追回贷款本金和利息。

3.甲方有权在合同约定的贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

第八条乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权立即收回贷款本金及利息。

2.乙方如未按约定的还款计划和还款方式进行还款，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追回贷款本金和利息。

3.乙方在合同期限内不得提前还款，除非经甲方同意。

第九条丙方责任

1.丙方应保证乙方的还款能力，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方应配合甲方进行贷款的监督检查。

第十条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如购房合同、身份证明文件等]

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为担保人，承担连带责任，增加了贷款的安全性。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担还款责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为贷款人，其权益得到充分保障。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，有权调整贷款利率，以及在乙方违约的情况下采取必要的救济措施。这样的安排旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到最大程度的维护，同时降低甲方的风险。通过增加丙方作为担保人，进一步增加了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人房产销售代理合同模板

合同各方：

房产出卖人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

房产购买人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

房产销售代理公司（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房产，并希望丙方作为专业的房产销售代理公司协助促成交易，甲乙双方经协商一致，同意按下列条款签订本房产销售代理合同，并丙方作为专业代理，承担协助交易的责任。

第一条房产信息

乙方同意将位于[填写具体地址的房产]房产出售给甲方，甲方同意购买该房产。

第二条代理职责

丙方作为专业的房产销售代理公司，应履行以下职责：

1.负责推广乙方房产，寻找潜在购买人。

2.提供专业的市场分析，协助乙方确定合理的销售价格。

3.协助双方进行谈判，促成交易的完成。

4.协助办理房产交易所需的所有手续，包括但不限于过户、缴税等。

第三条代理费用

丙方应按实际成交价的[填写具体比例]作为代理费用，支付方式为：[填写具体的支付方式]。

第四条甲方权益

1.甲方有权在合同约定的时间内对乙方房产进行查看和评估。

2.甲方有权在符合合同约定的条件下，要求乙方降价或提供其他优惠。

3.甲方有权在合同期限内选择是否购买乙方房产，如决定不购买，应通知丙方。

第五条乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供专业的市场分析和销售策略。

2.乙方有权在符合合同约定的条件下，要求丙方提供销售推广服务。

3.乙方有权在合同期限内要求解除合同，但应提前通知丙方。

第六条甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付房产购买款项，乙方有权解除合同。

2.如甲方提供的购房款项不符合合同约定的支付条件，乙方有权拒绝交付房产。

3.甲方在合同期限内未行使购买权利的，视为放弃购买，乙方有权解除合同。

第七条乙方违约及限制条款

1.如乙方提供的房产信息与实际情况不符，甲方有权解除合同。

2.如乙方未能按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在合同期限内未履行销售代理职责的，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如房产证、购房合同等]

乙方（房产出卖人）：[填写乙方全称]

甲方（房产购买人）：[填写甲方全称]

丙方（房产销售代理公司）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房产出卖人，其权益得到充分保障。乙方有权要求丙方提供专业的市场分析和销售策略，有权在符合合同约定的条件下，要求丙方提供销售推广服务。这样的安排旨在确保乙方在房产销售过程中的权益得到最大程度的维护，同时增加乙方的利益。通过增加丙方作为专业的房产销售代理公司，进一步增加了乙方的权益保