张家港市房屋出租合同模板

张家港市房屋出租合同模板合同编号：ZJG-2023-0001

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于张家港市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条用途

乙方租赁该房屋仅用于____________，不得用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设备设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为该房屋及室内财产购买了相应的保险。

6.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.保险单复印件

4.租赁期内房屋及设备设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZJG-2023-0002

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于张家港市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同约定，丙方同意承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此而产生的损失。

4.3丙方应在合同签订后__日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2乙方在租赁期内不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方在租赁期内应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

6.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

6.3甲方在租赁期内保持房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置该房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保函复印件

4.租赁期内房屋及设备设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约的情况下，丙方同意承担相应的违约责任，从而保障了甲方的利益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违反合同约定，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，甲方在租金支付、房屋使用等方面设立了明确的条款和约束条件。这些条款和条件旨在防止乙方违约，确保甲方能够按照合同约定获得租金，并保持房屋的所有权和安全。同时，甲方也通过丙方的担保，增加了合同执行的可靠性，降低了风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：QYG-2023-0003

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于苏州市的办公楼（以下简称“该办公楼”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公楼，并按照约定支付租金。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条办公楼描述

1.1甲方出租的办公楼位于____________，办公楼结构为____________，办公楼面积为____________平方米。

1.2该办公楼的附属设施和设备包括但不限于：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

4.2若甲方违反本合同约定，丙方同意承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此而产生的损失。

4.3丙方应在合同签订后__日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供办公楼或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方在租赁期内不得将办公楼转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期内应妥善维护办公楼及附属设施，如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期内对办公楼进行必要的装修和改造。

6.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

6.3乙方在租赁期内保持办公楼的所有权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置办公楼。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.办公楼所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保函复印件

4.租赁期内办公楼及设备设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，乙方在租金支付、办公楼使用等方面设立了明确的条款和约束条件。这些条款和条件旨在防止甲方违约，确保乙方能够按照合同约定获