房租按季度合同模板

房租按季度合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每季度人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每季度人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应按甲方要求承担相应的赔偿责任。

8.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。

8.3丙方在合同履行期间，有权向乙方收取担保费用，具体费用双方协商确定。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。

9.2甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

9.3甲方有权在租赁期间要求乙方按照本合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

10.2乙方未经甲方同意，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

10.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于维护甲方的合法权益。第三方担保方的参与，使甲方在租赁过程中更具安全感，提高了租赁合同的履行效率。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导权较大，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并要求第三方担保方的参与，甲方在租赁过程中能够更好地控制风险，确保房屋得到合理使用和维护。同时，甲方通过设定租金、押金等条款，使自身在经济上获得合理回报。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.第三方担保方资质证明复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，且丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产基本信息

1.1甲方出租房产地址：____________________；

1.2房产结构及面积：____________________；

1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每季度人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产使用及维修

5.1乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房产的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房产的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应按甲方要求承担相应的赔偿责任。

8.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房产。

8.3丙方在合同履行期间，有权向乙方收取担保费用，具体费用双方协商确定。

第九条乙方权利条款

9.1乙方有权在租赁期间对房产进行正常维护和保养，甲方应予以配合。

9.2乙方有权在租赁期间要求甲方遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

9.3乙方有权在租赁期间要求甲方按照本合同约定使用房产，并按照约定支付租金。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方未经乙方同意，不得私自拆改、破坏房产及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

10.2甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

10.3甲方应保证房产的安全和适租性，如有安全隐患或不符合租赁条件的，甲方应负责整改。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保甲方作为出租方的权益得到有效保障，减少乙方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于维护甲方的合法权益。第三方担保方的参与，使乙方在租赁过程中更具安全感，提高了租赁合同的履行效率。

第十二条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导权较大，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并要求第三方担保方的参与，乙方在租赁过程中能够更好地控制风险，