上海房屋意向合同模板

上海房屋意向合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下意向：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于上海市________区________路________号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋结构及面积：住宅建筑__________平方米，建筑结构__________，附属设施__________。

1.3房屋所有权证号：____________________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整作为定金（如需支付多笔定金，请明确每笔定金的金额及支付时间）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方应按照甲方要求，分____次支付，具体支付时间及方式如下：

第1次：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方应于本合同签订之日起____个月内支付；

第2次：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方应于____年__月__日前支付；

以此类推。

2.4乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

第三条房屋交付及过户

3.1双方约定，自房款支付完毕之日起____个月内，甲方应将房屋过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败的，甲方应承担相应责任。

3.3房屋交付时间及方式：双方协商确定。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同。

4.3甲方出售房屋后，应按照约定将房款支付给乙方。如甲方违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方作为本交易的担保方，为确保交易的顺利完成及甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下意向：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付房款等义务。

1.2丙方应承担乙方违约责任。如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为房款总价的____%。

1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

2.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属纠纷导致交易失败的，甲方应承担相应责任。

2.3甲方有权要求丙方承担乙方违约责任。如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定时间支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整作为定金（如需支付多笔定金，请明确每笔定金的金额及支付时间）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3乙方应按照甲方要求，分____次支付剩余房款。具体支付时间及方式如下：

第1次：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方应于本合同签订之日起____个月内支付；

第2次：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方应于____年__月__日前支付；

以此类推。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败的，甲方应承担相应责任。

4.2房屋交付时间及方式：双方协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经三方协商一致。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过担保方的承诺和责任，确保乙方按照合同约定履行支付房款等义务。同时，丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间可能出现的争议，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方承担乙方违约责任。通过本合同的条款设置，甲方能够更好地保护自己的利益，确保交易的成功完成。同时，甲方为主导也有利于确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方作为本交易的担保方，为确保交易的顺利完成及乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下意向：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为担保方，应对甲方履行合同的能力提供担保，确保甲方按照本合同约定履行交付房屋等义务。

1.2丙方应承担甲方违约责任。如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担违约金，违约金为房款总价的____%。

1.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

2.2乙方应保证其购买房屋的目的合法，不得用于任何违法活动。

2.3乙方有权要求丙方承担甲方违约责任。如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总价的____%。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属纠纷导致交易失败的，甲方应承担相应责任。

3.3甲方应按照乙方要求，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败的，甲方应承担相应责任。

4.2房屋交付时间及方式：双方协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经三方协商一致。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义