2024厂房转让合同书范本

合同编号：__________合同各方：营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。1.2厂房的土地使用权性质为________________，使用期限至____年____月____日。1.3厂房目前的现状为________________（如有特殊现状，应详细说明）。第二条转让价格与支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，将厂房转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向有关部门申请办理厂房过户手续，过户费用由____方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理厂房产权证书的领取手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________注意事项及解决办法：1.厂房实际情况的核实：在签订合同前，乙方应充分了解厂房的实际状况，包括土地使用权、建筑结构、设施设备、环保手续等。解决办法为：乙方可以聘请专业机构进行尽职调查，确保对厂房的了解全面准确。2.转让款的支付与收取：双方应明确转让款的支付时间、金额及账户信息。解决办法为：在合同中详细填写转让款支付的期限、金额和账户信息，并双方确认。3.过户手续的办理：双方应共同向有关部门申请办理厂房过户手续。解决办法为：甲方应提供必要的文件和证明材料，乙方应协助办理过户手续，并承担相应费用。4.违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法为：违约方应支付违约金，并根据实际情况承担其他损失赔偿。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法为：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并在合同中明确约定争议解决地点和法院管辖。法律名词及名词解释：1.营业执照号：企业合法经营的证明文件，由工商行政管理部门颁发。2.土地使用权：国家对土地实行有偿使用制度，土地使用权是指土地使用人依法对土地使用、收益的权利。3.过户手续：将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的手续。4.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约所造成的损失。5.尽职调查：企业在并购、投资等经济活动中，对目标公司的财务、法律、业务等方面进行全面调查、评估和分析的活动。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.厂房所有权转让：当厂房的所有权需要从一方转移到另一方时，本合同可作为双方签订的协议。2.企业并购：在企业并购过程中，若涉及厂房资产的转让，本合同可作为资产转让的协议。3.投资合作：双方合作投资建设项目，需要明确厂房所有权转让事项时，可使用本合同。4.债务重组：在债务重组过程中，债权人将厂房转让给债务人作为债务偿还的一部分，本合同可作为转让协议。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括建筑规模、结构、设备、使用状况等。2.环保手续：明确厂房的环保手续是否齐全，是否存在环保隐患。3.土地使用权续期：若土地使用权即将到期，双方应明确土地使用权续期的责任及费用。4.厂房维修责任：转让后，厂房的维修责任由谁承担，以及维修范围的界定。5.厂房保险：双方应明确厂房保险的购买、承担方及保险范围。附件列表：1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.厂房现状图片或视频资料：展示厂房的真实情况