学校翻新大包合同范本

学校翻新大包合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的开始执行与终止第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程目标与要求2.4工程范围与界限第三章合同主体3.1甲方（学校）的基本信息3.2乙方（承包商）的基本信息3.3甲乙双方的授权代表3.4甲乙双方的责任与义务第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程里程碑4.3工程交付标准与时间4.4工程延期与加速第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准与规范5.3工程质量的检查与验收5.4工程质量的保障与维护第六章工程材料与设备6.1工程所需材料与设备6.2材料与设备的质量标准6.3材料与设备的供应与验收6.4材料与设备的使用与维护第七章工程费用与支付7.1工程总造价7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程竣工结算7.5工程款支付方式与时间第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果8.4合同变更与解除的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序与地点9.3诉讼管辖法院9.4争议解决的费用承担第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式与金额10.4违约责任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响与解决11.4不可抗力的后果与责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2合同分包的条件与程序12.3分包商的责任与义务12.4甲方对分包商的权益保障第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密信息的保护与保密义务13.3保密信息的例外情况13.4违反保密条款的后果与责任第十四章其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的书面形式与副本14.3合同的修订与补充14.4合同的解除与终止后的权利与义务合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（学校）与乙方（承包商）就学校翻新工程达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非文中另有所指，否则其含义如下：（1）甲方：指_______学校（2）乙方：指_______公司（3）工程：指甲方根据本合同约定，委托乙方进行的学校翻新工程。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方签署的补充协议；（4）其他双方认可的文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的开始执行与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的工程全部完成后，本合同自然终止。第二章工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_______学校翻新工程2.1.2工程内容包括：_______2.2工程地点2.2.1本工程位于_______省_______市_______区_______路_______号。2.3工程目标与要求2.3.1工程目标：按照甲方的要求，完成学校的翻新工作，使学校设施达到_______标准。2.3.2工程要求：乙方应保证工程的质量和安全，按照约定的时间完成工程。2.4工程范围与界限2.4.1工程范围：包括但不限于_______2.4.2工程界限：本工程以_______为界。第三章合同主体3.1甲方（学校）的基本信息3.1.1名称：_______学校3.1.2地址：_______3.1.3联系人：_______3.1.4联系电话：_______3.2乙方（承包商）的基本信息3.2.1名称：_______公司3.2.2地址：_______3.2.3联系人：_______3.2.4联系电话：_______3.3甲乙双方的授权代表3.3.1甲方授权代表：_______3.3.2乙方授权代表：_______3.4甲乙双方的责任与义务3.4.1甲方的责任与义务：（1）按照本合同的约定，向乙方支付工程款项；（2）提供工程所需的场地、设施和资料；（3）对乙方的工作进行监督，并提出合理建议和意见。3.4.2乙方的责任与义务：（1）按照本合同的约定，完成工程的施工；（2）保证工程的质量、安全和进度；（3）接受甲方的监督，按照甲方的要求进行施工；（4）工程完成后，对工程进行保修。第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。4.2工程里程碑4.2.1工程的关键节点（里程碑）如下：（1）工程开工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程交付日期：_______4.3工程交付标准与时间4.3.1工程交付的标准：工程应达到甲方确认的设计要求和质量标准。4.3.2工程交付的时间：乙方应在约定的时间内，将工程交付给甲方。4.4工程延期与加速4.4.1乙方如因故需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并说明延期的理由和期限。4.4.2乙方如需要加速，应提前向甲方提出书面申请，并说明加速的理由和所需的支持。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1乙方向甲方保证，工程的质量应达到_______标准。5.2工程标准与规范5.2.1乙方应按照第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更的内容应包括变更的原因、内容、范围和期限等。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方违反合同，乙方有权解除合同；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方应向另一方发送书面解除通知；（2）双方协商确定解除合同的后果和赔偿事项；（3）双方签署解除合同的书面文件。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更的部分，按变更后的内容执行。8.3.2合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求恢复原状或采取其他补救措施。8.4合同变更与解除的违约责任8.4.1因合同变更或解除导致一方损失的，应由责任方承担赔偿责任。8.4.2合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序与地点9.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁地点为_______。9.3诉讼管辖法院9.3.1如双方未选择仲裁，争议应由甲方所在地人民法院管辖。9.4争议解决的费用承担9.4.1因争议解决产生的费用，由败诉方承担。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿方式与金额10.3.1违约赔偿金额应根据乙方违约程度和甲方损失程度确定。10.4违约责任的免除10.4.1因不可抗力导致一方违约的，该方免予承担违约责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力对合同的影响与解决11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.4不可抗力的后果与责任11.4.1不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商确定合同的履行方式、期限和费用。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1合同转让应得到对方的书面同意。12.1.2转让合同后，新的合同主体应承担原合同主体的权利和义务。12.2合同分包的条件与程序12.2.1乙方不得将合同整体分包给第三方。12.2.2乙方分包给第三方的，应保证分包商的资质和能力，并承担分包商的行为后果。12.3分包商的责任与义务12.3.1分包商应按照合同约定，向甲方负责，并接受甲方的监督。12.4甲方对分包商的权益保障12.4.1甲方对分包商的权利和义务，不影响乙方对甲方承担的合同义务。第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计和施工方案有最终决定权。说明：甲方有权对工程的设计和施工方案进行审核和修改，以确保工程符合其要求和目标。1.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。说明：甲方有权对乙方的施工进度和质量进行定期检查，以确保工程按计划进行并达到预期质量标准。1.3甲方有权对乙方的分包商进行审核和批准。说明：甲方有权对乙方的分包商进行资质审核和批准，以确保分包商具备相应的资质和能力。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程进度计划和施工方案。说明：乙方需要向甲方提供详细的工程进度计划和施工方案，以供甲方审核和批准。2.2乙方应保证工程的质量符合甲方的要求，并接受甲方的监督和检查。说明：乙方应确保工程的质量达到甲方的要求，并接受甲方的监督和检查，以保证工程的质量。2.3乙方应对其分包商的行为和质量负责。说明：乙方应对其分包商的行为和质量承担责任，确保分包商的行为符合合同要求并保证工程质量。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。说明：第三方中介在处理合同履行过程中的争议和问题时，应保持公正和中立的态度，以确保合同双方的权益得到平衡和保护。3.2第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。说明：第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行定期监督和检查，以确保工程按计划进行并达到预期质量标准。3.3第三方中介应协调甲方和乙方的关系，促进合同的顺利履行。说明：第三方中介应积极协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议，以促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程进度计划3.施工方案4.分包商资质证明5.工程质量标准6.工程材料和设备清单7.付款凭证8.工程变更申请9.工程延期申请10.争议解决的仲裁协议11.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项提供不准确的工程资料或设计要求未经乙方同意，擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或延迟交付工程质量不符合约定标准分包商行为导致工程质量或进度受到影响未经甲方同意，擅自变更工程内容或解除合同3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同争议和问题未能按约定时间完成监督和检查工作未积极协调甲方和乙方的关系，导致合同履行受阻三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括违约金、损害赔偿等。3.合同变更：合同内容的变化，包括工程范围、进度、质量标准等。4.分包商：承担合同中部分工作责任的第三方。5.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行公正裁决的一种方式。6.诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工程进度计划，延长工期，或协商赔偿。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、分包商问题等。解