城市更新项目居间合同

城市更新项目居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章居间方的义务3.1居间方提供的资料和信息3.2居间方的保密义务3.3居间方的协调和协助义务第四章委托方的义务4.1委托方的资料和信息提供4.2委托方的保密义务4.3委托方的决策和配合义务第五章居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八章解除和终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3解除或终止合同后的处理第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3转让后的合同继续履行第十章附则10.1合同的附件10.2合同的修改和补充10.3合同的解释权第十一章其他约定11.1双方的其他约定11.2附件约定的补充11.3合同的完整性和单一性第十二章签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间13.3合同的生效后的履行第十四章份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同附件份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同当事人1.1.2合同签订依据1.2合同效力1.2.1合同生效条件1.2.2合同生效时间1.3合同履行地点1.3.1履行地点1.3.2履行方式第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1服务范围界定2.1.2服务项目列表2.2居间服务的目标2.2.1服务目标描述2.2.2目标实现标准2.3居间服务的期限2.3.1服务期限规定2.3.2期限延长条件第三章居间方的义务3.1居间方提供的资料和信息3.1.1提供资料的要求3.1.2信息准确性与时效性3.2居间方的保密义务3.2.1保密信息范围3.2.2保密义务期限3.3居间方的协调和协助义务3.3.1协调事项列表3.3.2协助义务的具体内容第四章委托方的义务4.1委托方的资料和信息提供4.1.1提供资料的要求4.1.2信息准确性与时效性4.2委托方的保密义务4.2.1保密信息范围4.2.2保密义务期限4.3委托方的决策和配合义务4.3.1决策义务规定4.3.2配合义务的具体内容第五章居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方式5.1.1费用计算基础5.1.2计算方法说明5.2居间费用的支付时间5.2.1支付时间点5.2.2支付期限规定5.3居间费用的支付方式5.3.1支付方式选择5.3.2支付流程说明第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.1.1违约行为界定6.1.2违约责任承担方式6.2委托方的违约责任6.2.1违约行为界定6.2.2违约责任承担方式6.3违约赔偿方式6.3.1赔偿原则6.3.2赔偿计算方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1选择争议解决方式7.1.2争议解决机构7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点选择7.2.2地点确定依据7.3适用法律7.3.1法律适用原则7.3.2法律适用范围第八章解除和终止8.1解除合同的条件8.1.1解除合同的情形8.1.2解除合同的程序8.2终止合同的条件8.2.1终止合同的情形8.2.2终止合同的程序8.3解除或终止合同后的处理8.3.1解除或终止后的权利义务处理8.3.2解除或终止后的合同资料处理第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.1.1允许转让的情形9.1.2禁止转让的情形9.2合同转让的程序9.2.1转让的申请9.2.2转让的批准9.3转让后的合同继续履行9.3.1转让后的合同条款继续有效9.3.2转让后的合同权利义务继承第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件清单10.1.2附件的效力10.2合同的修改和补充10.2.1修改和补充的方式10.2.2修改和补充的效力10.3合同的解释权10.3.1解释权的归属10.3.2解释的效力第十一章其他约定11.1双方的其他约定11.1.1其他约定的内容11.1.2其他约定的效力11.2附件约定的补充11.2.1补充约定的内容11.2.2补充约定的效力11.3合同的完整性和单一性11.3.1维护合同完整性11.3.2保证合同单一性第十二章签署12.1签署日期12.1.1签署日期的记录12.1.2签署日期的效力12.2签署地点12.2.1签署地点的记录12.2.2签署地点的效力12.3签署人12.3.1签署人的资格12.3.2签署人的效力第十三章生效13.1合同的生效条件13.1.1生效条件的满足13.1.2生效条件的效力13.2合同的生效时间13.2.1生效时间的确定13.2.2生效时间的效力13.3合同的生效后的履行13.3.1生效后的履行规定13.3.2生效后的履行效力第十四章份数14.1合同正本份数14.1.1正本份数的记录14.1.2正本份数的效力14.2合同副本份数14.2.1副本份数的记录14.2.2副本份数的效力14.3合同附件份数14.3.1附件份数的记录14.3.2附件份数的效力甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方主导权确认甲方在此合同中拥有主导权，包括但不限于决定合同的履行方式、调整合同条款等。2.甲方决策效力甲方作出的决策均视为有效，乙方应严格执行甲方的决策，并按照甲方的要求完成居间服务。3.甲方变更权甲方有权根据项目进展情况，要求变更居间服务的范围、目标和服务期限，乙方应予以配合。4.甲方解除合同条件甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即解除合同，并无需承担违约责任。5.甲方终止合同条件甲方在合同履行过程中，如发现项目不再需要居间服务，有权提前终止合同，并无需承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方主导权确认乙方在此合同中拥有主导权，包括但不限于决定合同的履行方式、调整合同条款等。2.乙方决策效力乙方作出的决策均视为有效，甲方应严格执行乙方的决策，并按照乙方的要求完成居间服务。3.乙方变更权乙方有权根据项目进展情况，要求变更居间服务的范围、目标和服务期限，甲方应予以配合。4.乙方解除合同条件乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权立即解除合同，并无需承担违约责任。5.乙方终止合同条件乙方在合同履行过程中，如发现项目不再需要居间服务，有权提前终止合同，并无需承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介主导权确认第三方中介在此合同中拥有主导权，包括但不限于决定合同的履行方式、调整合同条款等。2.第三方中介决策效力第三方中介作出的决策均视为有效，甲方和乙方应严格执行第三方中介的决策，并按照第三方中介的要求完成居间服务。3.第三方中介变更权第三方中介有权根据项目进展情况，要求变更居间服务的范围、目标和服务期限，甲方和乙方应予以配合。4.第三方中介解除合同条件第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方严重违约行为，有权立即解除合同，并无需承担违约责任。5.第三方中介终止合同条件第三方中介在合同履行过程中，如发现项目不再需要居间服务，有权提前终止合同，并无需承担违约责任。6.第三方中介的保密义务第三方中介有义务对合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。7.第三方中介的协调义务第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务项目清单2.甲方提供的项目资料和信息3.乙方提供的相关资质证明4.第三方中介的授权委托书5.居间费用计算明细6.合同履行过程中的相关凭证7.合同变更、解除或终止的书面协议8.附件约定的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供资料和信息未按约定支付居间费用未履行决策和配合义务提前解除或终止合同2.乙方违约行为未按约定提供服务未按约定完成居间服务未履行保密义务提前解除或终止合同3.第三方中介违约行为未按约定提供协调服务未履行保密义务未按约定协调甲方和乙方关系提前解除或终止合同三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供协调、沟通、促进交易等服务的活动。2.居间费用：指第三方中介为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。4.解除合同：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。5.终止合同：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料和信息解决办法：甲方应及时提供所需资料和信息，否则乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定提供服务或完成居间服务解决办法：乙方应及时提供服务或完成居间服务，否则甲方有权暂停支付居间费用，并要求乙方承担违约责任。3.第三方中介未按约定提供协调服务或履行保密义务解决办法：第三方中介应及时提供协调服务并履行保密义务，否则甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。4.合同履行过程中发生争议解决办法：各方当事人应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向合同履行地点的人民法院提起诉讼。五、所