老年大学翻新合同模板

老年大学翻新合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章翻新项目范围与内容2.1翻新项目概述2.2翻新内容2.3项目实施地点2.4项目实施时间第三章翻新标准与要求3.1翻新质量标准3.2材料要求3.3施工工艺要求3.4验收标准第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价格调整机制第五章工期与进度5.1工期要求5.2施工进度计划5.3工期延误的处理5.4提前完成工期的奖励第六章合同的履行与监督6.1甲方义务6.2乙方义务6.3工程监督6.4合同变更第七章保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权保护第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2终止合同的程序11.3终止合同后的处理第十二章一般条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的继承12.4双方协商一致的其他条款第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的续签13.3合同的附件第十四章签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同签署日期合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在规范甲方对老年大学进行翻新工程的服务行为，确保工程质量，按期完成工程。1.3合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可依照相关法律法规解释。第二章翻新项目范围与内容2.1翻新项目概述对老年大学的教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物进行翻新改造。2.2翻新内容包括但不限于外墙粉刷、内部装修、设施更新、绿化改造等。2.3项目实施地点位于_________的老年大学校园内。2.4项目实施时间翻新工程预计自合同生效之日起_________个月内完成。第三章翻新标准与要求3.1翻新质量标准按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量合格。3.2材料要求所使用的建筑材料必须符合国家环保标准，不得使用劣质材料。3.3施工工艺要求施工过程中，乙方必须严格按照设计方案和施工图纸进行施工。3.4验收标准工程完工后，由甲方组织专家进行验收，验收不合格的工程乙方需整改直至合格。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为人民第八章违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。8.2违约责任违约方需向守约方支付合同总价的_________%作为违约金。8.3违约赔偿因违约导致的额外费用和损失，违约方需承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除合同的程序解除合同应当书面通知对方，经双方确认解除合同后，合同即告解除。10.3解除合同后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件工程完工并验收合格，合同即终止。11.2终止合同的程序合同终止需书面通知对方。11.3终止合同后的处理合同终止后，乙方应按照约定交付工程，并办理相关手续。第十二章一般条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的继承本合同在履行过程中产生的权利和义务，依法继承。12.4双方协商一致的其他条款双方可以通过书面协议，增加、修改或终止本合同的任何条款。第十三章附则13.1合同的生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的续签合同到期前，双方可协商续签。13.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章签署14.1甲方代表（甲方代表签字）（甲方盖章）14.2乙方代表（乙方代表签字）（乙方盖章）14.3合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。甲方代表：_________乙方代表：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方变更设计甲方有权在合同履行过程中对设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。如乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。4.甲方提前完成工程甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，双方可协商提前完成的时间和费用。如乙方未按照甲方的要求提前完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如甲方对工程进度有疑问，乙方应立即进行解释和调整。2.乙方质量保障乙方应对工程质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。3.乙方提供材料合格证明乙方应提供所采购材料的合格证明，如甲方对材料的质量有疑问，乙方应立即进行解释和调整。4.乙方负责工程安全乙方应对工程施工过程中的安全承担责任。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权要求甲方支付，并承担由此产生的违约金，违约金为第三方中介费用的2%。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对工程的进度和质量进行监督。乙方应按照第三方中介的要求进行调整，并承担由此产生的费用。如乙方未按照第三方中介的要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密承担保密义务。如第三方中介违反保密义务，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料合格证明3.施工进度报告4.工程验收报告5.安全事故报告6.第三方中介服务协议7.工程质量保修书8.工程变更通知单9.支付凭证10.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供材料，或乙方未按约定使用材料。3.甲方未按约定变更设计，或乙方未按甲方要求进行调整。4.乙方未按约定提供工程进度报告，或未按第三方中介要求进行调整。5.乙方提供的材料不合格，或未提供合格证明。6.乙方未按约定保证工程安全，导致安全事故发生。7.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同纠纷。8.第三方中介未按约定进行监督，导致工程进度或质量问题。9.第三方中介未按约定保密，导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.合同转让：指合同权利和义务全部或部分转让给第三方。5.合同继承：指合同在履行过程中产生的权利和义务依法继承。6.仲裁：指合同争议通过仲裁机构进行解决。7.法律适用：指合同的签订、效力、解释、履行及争议解决适用相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时调整合同工期。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。3.设计变更：双方协商确定变更方案，并调整合同价款。4.安全事故发生：立即报告并采取措施防止事故扩大，追究责任方责任。5.合同纠纷：友好协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。6.第三方中介不履行职责：协商要求第三方中介履行职责；必要时解除中介协议。五、所有应用场景：1.