超市海鲜区装修合同

超市海鲜区装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模第三章工程报价3.1报价依据3.2报价单明细3.3报价有效期3.4报价调整第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程延期第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4工程验收第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款条件6.3进度付款6.4竣工付款6.5质保金第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿7.4合同解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同的生效、终止与解除14.4合同份数合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2合同目的为规范甲方超市海鲜区装修工程，确保工程质量、安全、进度及投资控制等目标的实现，甲乙双方经协商一致，签订本合同。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章工程概述2.1工程名称甲方超市海鲜区装修工程2.2工程地点甲方超市海鲜区所在地2.3工程内容包括但不限于：海鲜区店面设计、装修施工、设备采购及安装、电路布线、给排水工程等。2.4工程规模根据甲方提供的超市海鲜区面积及要求进行装修。第三章工程报价3.1报价依据乙方根据甲方提供的工程概况、设计方案等资料，结合市场行情编制报价。3.2报价单明细详见附件一：工程报价单。3.3报价有效期报价单有效期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。3.4报价调整工程报价如有调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四章工程进度4.1工程开工日期按照甲乙双方协商确定的开工日期进行。4.2工程竣工日期按照甲乙双方协商确定的竣工日期进行。4.3工程进度计划乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工。4.4工程延期如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙双方应协商解决。第五章工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量标准。5.2质量监督甲乙双方共同对施工过程进行质量监督。5.3质量问题处理发现质量问题，甲乙双方应立即协商解决。5.4工程验收工程竣工后，甲乙双方按照约定的验收程序进行工程验收。第六章付款与结算6.1付款方式详见附件二：付款方式及进度安排。6.2付款条件付款条件按照甲乙双方协商确定的付款条件进行。6.3进度付款乙方按照工程进度完成情况，向甲方申请进度付款。6.4竣工付款工程验收合格后，甲乙双方按照约定进行竣工付款。6.5质保金工程验收合格后，甲方保留一定比例的质保金，作为工程质保期内出现质量问题的维修费用。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。7.2违约责任认定违约责任由违约方承担。7.3违约赔偿违约方应按照甲乙双方协商确定的违约赔偿方式进行赔偿。7.4合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与终止9.1合同变更甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本合同的任何内容。9.2合同终止合同提前终止应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十章保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务甲乙双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。11.2不可抗力后果的处理甲乙双方应立即协商，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，采取减轻损失的措施。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件甲乙双方同意，合同不得转让给第三方。12.2转让通知如甲乙双方同意转让合同，应书面通知对方。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式详见第八章。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：工程报价单、付款方式及进度安排等。14.2合同修订本合同的修订应由甲乙双方书面签订，并经双方签字盖章确认。14.3合同的生效、终止与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除应书面确认。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更工程内容。如甲方要求变更，乙方应按甲方要求进行调整，并承担由此产生的费用。4.甲方提前验收工程甲方有权在工程完成后提前进行验收。如甲方提前验收，乙方应积极配合，并承担因提前验收产生的相关费用。5.甲方解除合同如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程质量负全责，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.乙方按期完成工程乙方应按合同约定的工期完成工程，如乙方未能按期完成，应支付甲方违约金。3.乙方保护甲方商业秘密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如甲方要求，乙方应随时提供工程进度情况。5.乙方协助甲方办理验收手续工程完成后，乙方应协助甲方办理验收手续，并承担因验收产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。如中介未能履行职责，应承担相应责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。如双方对中介收费有异议，应及时沟通解决。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如发生权益受损，有权向甲乙双方提出赔偿要求。4.第三方中介的退出第三方中介有权在合同履行过程中退出合同。如中介退出，甲乙双方应继续履行合同，并承担因中介退出产生的相关费用。5.第三方中介的责任限制第三方中介对甲乙双方的损失承担有限责任。如中介因故意或重大过失造成甲乙双方损失，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程报价单2.付款方式及进度安排3.设计方案4.施工图纸5.材料采购清单6.工程进度报告7.工程验收单8.违约金计算公式9.合同变更协议10.保密协议11.不可抗力事件证明12.仲裁协议13.诉讼管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用非甲方指定供应商的材料4.乙方未按设计方案和施工图纸施工5.乙方泄露甲方商业秘密6.乙方未协助甲方完成验收手续7.乙方提前解除合同8.乙方未能修复工程质量问题9.第三方中介未履行协调职责10.第三方中介未按约定时间退出合同三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方约定将合同争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并对乙方进行违约金处罚。2.材料质量问题：要求乙方更换不合格材料，并承担更换材料所产生的费用。3.商业秘密泄露：立即采取补救措施，并按照保密协议要求乙方承担赔偿责任。4.验收不合格：要求乙方修复不合格工程，并承担修复费用。5.中介服务不达标：与中介协商解决，或按照中介退出协议要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为新超市海鲜区进行装修，乙方为装修施工方。2.