办公楼外立面翻新协议

办公楼外立面翻新协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目背景与目标2.2翻新工程的范围与内容2.3工程地点与时间安排第三章合同双方3.1甲方（业主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3合同双方的授权代表第四章工程设计与审批4.1设计方案的提交与审核4.2设计方案的修改与确认4.3工程审批的相关手续第五章工程量清单与报价5.1工程量清单的编制5.2报价的组成与审核5.3价格调整的条件与方法第六章工程进度与质量控制6.1工程进度的计划与监控6.2工程质量的标准与检测6.3工程变更的处理第七章施工安全与环境保护7.1施工安全措施的制定与执行7.2施工现场的管理与监督7.3环境保护的要求与措施第八章付款与结算8.1付款的条件与进度8.2工程款的支付方式与时间8.3工程质量保证金的处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与处理9.2违约责任的承担与赔偿方式9.3合同解除的条件与后果第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3保密条款与信息披露第十一章附则11.1合同的生效与终止11.2合同修改与补充的方式11.3合同份数与保管第十二章附件12.1工程设计图纸与技术文件12.2合同价款明细表12.3其他相关文件与资料第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充条款与附属协议13.3合同的翻译与解释第十四章签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章与生效日合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就办公楼外立面翻新工程达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如无另外说明，均按照本章节的约定执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应提供工程所需的原始资料、设计文件及相关审批手续。1.2.1.2甲方应对乙方施工过程中的行为进行监督，并有权提出合理化建议。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成翻新工程。1.2.2.2乙方应负责施工过程中的安全、环保和质量控制。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目背景与目标2.1.1项目背景：为提升办公楼的形象，增加其美观性和耐久性，甲方决定对外立面进行翻新。2.1.2项目目标：通过翻新工程，使办公楼外立面达到设计要求，恢复建筑原有风貌，提高建筑使用寿命。2.2翻新工程的范围与内容2.2.1翻新工程的范围包括办公楼的全部外立面。2.2.2翻新工程的内容包括清洗、修复、涂装等步骤。2.3工程地点与时间安排2.3.1工程地点：_________。2.3.2工程时间安排：自合同签订之日起至_________。第三章合同双方3.1甲方（业主）的基本信息3.1.1名称：_________。3.1.2地址：_________。3.1.3联系人：_________，联系电话：_________。3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1名称：_________。3.2.2地址：_________。3.2.3联系人：_________，联系电话：_________。3.3合同双方的授权代表3.3.1甲方授权代表：_________，身份证号：_________。3.3.2乙方授权代表：_________，身份证号：_________。第四章工程设计与审批4.1设计方案的提交与审核4.1.1乙方应根据甲方提供的资料，提交翻新工程的设计方案。4.1.2甲方应在收到设计方案后____个工作日内完成审核，并提出修改意见。4.2设计方案的修改与确认4.2.1乙方根据甲方提出的修改意见，进行设计方案的修改。4.2.2甲方在收到修改后的设计方案后，应进行确认。4.3工程审批的相关手续4.3.1乙方应负责办理工程所需的审批手续。4.3.2甲方应给予乙方必要的协助和支持。第五章工程量清单与报价5.1工程量清单的编制5.1.1乙方应根据设计方案，编制工程量清单。5.1.2甲方应在收到工程量清单后，进行审核。5.2报价的组成与审核5.2.1乙方应根据工程量清单，提交报价。5.2.2甲方应在收到报价后，进行审核。5.3价格调整的条件与方法5.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程成本增加的，双方可协商调整价格。5.3.2价格调整的方法，由双方另行协商确定。第六章工程进度与质量控制6.1工程进度的计划与监控6.1.1乙方应制定工程进度计划，并报甲方备案。6.1.2甲方应监控工程进度，确保工程按计划进行。6.2工程第八章付款与结算8.1付款的条件与进度8.1.1甲方按照乙方提交完成的工程量，进行付款。8.1.2付款进度按照工程进度的实际情况，由双方协商确定。8.2工程款的支付方式与时间8.2.1甲方支付工程款的方式为转账。8.2.2工程款的支付时间为每月底。8.3工程质量保证金的处理8.3.1工程完成后，甲方按照约定扣除质量保证金。8.3.2质量保证金的扣除比例和退还方式，由双方另行协商确定。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与处理9.1.1乙方未按照合同约定的标准、质量和进度完成工程的，视为违约。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款的，视为违约。9.2违约责任的承担与赔偿方式9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。9.3合同解除的条件与后果9.3.1双方协商一致，可以解除合同。9.3.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付已完成的工程款项。第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.2.1仲裁或诉讼的地点为合同签订地。10.2.2适用法律为中华人民共和国法律。10.3保密条款与信息披露10.3.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。10.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十一章附则11.1合同的生效与终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同在双方履行完毕后终止。11.2合同修改与补充的方式11.2.1合同的修改与补充，应采用书面形式。11.2.2修改与补充的内容，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数与保管11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3.2合同的保管责任由双方共同承担。第十二章附件12.1工程设计图纸与技术文件12.2合同价款明细表12.3其他相关文件与资料第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充条款与附属协议13.3合同的翻译与解释第十四章签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章与生效日【此处为签字盖章区域】甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________合同生效日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工方案进行调整，以满足甲方的要求。1.2甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计方案、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量不符合约定、延期交付等，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对翻新工程的质量和安全承担全部责任。工程完成后，乙方应按照合同约定提供质保服务，确保工程在质保期内正常使用。2.2乙方进度承诺乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的所有技术和商业信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的选定双方应共同选定具有专业资质的第三方中介机构，对工程的质量和进度进行监督和评估。第三方中介机构的选定应经双方同意，并签订相应的监督协议。3.2第三方中介的职责第三方中介负责对工程的质量和进度进行独立监督，并向双方提供监督报告。第三方中介应公正、客观地履行监督职责，确保工程符合合同约定。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担。具体费用根据工程规模、复杂程度等因素协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与技术文件2.合同价款明细表3.施工许可证及相关审批文件4.乙方施工方案与进度计划5.质量保证金支付凭证6.工程验收报告7.合同履行过程中的通信记录8.其他双方约定的相关文件与资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供必要的施工条件或资料擅自变更工程范围或设计方案2.乙方违约行为工程质量不符合约定施工进度严重延误未按要求提供质保服务3.第三方中介违约行为未按约定履行职责泄露甲方提供的技术和商业信息未公正、客观地履行监督职责三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。2.质保服务：乙方在工程完成后，按照约定提供的一定期限内的质量保障服务。3.第三方中介：具有专业资质，受双方委托对工程质量和进度进行监督的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误及时沟通，协商调整施工计划甲方提供必要的人力、物力支持2.工程质量问题