老年大学装修施工合同范本

老年大学装修施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同目的与范围1.4合同文件的组成第二章施工内容2.1装修项目列表2.2施工标准和质量要求2.3施工材料要求2.4施工进度安排第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度3.4价格争议解决第四章施工方义务4.1施工方的施工责任4.2施工方的安全责任4.3施工方的质量保证责任4.4施工方的售后服务责任第五章业主方义务5.1业主方的配合责任5.2业主方的现场管理责任5.3业主方的费用支付责任5.4业主方对施工过程的监督责任第六章施工期限6.1施工开始日期6.2施工结束日期6.3工期延误的处理6.4提前完工的奖励或赔偿第七章工程验收7.1验收标准与程序7.2验收不合格的处理7.3验收合格后的交付7.4验收后的保修责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的后果处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约赔偿的计算方式9.4违约与争议的解决途径第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除10.4不可抗力后的责任恢复第十一章合同的效力、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理11.4合同续约的条件与程序第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的时效12.3仲裁或诉讼的地点与法院12.4仲裁或诉讼的费用承担第十三章合同的附则13.1合同的传递与保管13.2合同的翻译与解释13.3合同的补充与附件13.4合同的生效日期第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2合同签字盖章的有效性14.3合同签字盖章后的送达14.4合同签字盖章的副本与正本合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。1.2合同主体认定本合同的甲方为：（甲方名称），乙方为：（乙方名称）。1.3合同目的与范围本合同的目的是对老年大学进行装修施工，施工范围包括：（具体施工范围）。1.4合同文件的组成本合同文件包括：合同、附件、图纸、技术说明书、双方协商达成的其他书面文件。第二章施工内容2.1装修项目列表（列出装修项目具体内容）2.2施工标准和质量要求本合同施工应符合国家相关施工标准和质量要求，同时应满足甲方对质量的具体要求：（具体要求）。2.3施工材料要求乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等要求购买施工材料，并保证材料质量。2.4施工进度安排乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应责任。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币：（金额），大写：（大写金额）。3.2价格调整机制（如有价格调整机制，在此列出）3.3支付方式与进度甲方应按照合同约定的支付方式和进度向乙方支付合同价款。3.4价格争议解决如发生价格争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。第四章施工方义务4.1施工方的施工责任乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行施工，保证施工安全和工程质量。4.2施工方的安全责任乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。4.3施工方的质量保证责任乙方应对施工的工程质量负责，如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。4.4施工方的售后服务责任乙方应提供合同约定的售后服务，如未按约定提供售后服务，乙方应承担相应责任。第五章业主方义务5.1业主方的配合责任甲方应按照乙方的合理要求提供施工所需的现场条件和资料，并协助乙方进行施工。5.2业主方的现场管理责任甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的秩序和安全。5.3业主方的费用支付责任甲方应按照合同约定的支付方式和进度向乙方支付合同价款。5.4业主方对施工过程的监督责任甲方应对施工过程进行监督，如发现施工问题，应及时告知乙方进行整改。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同变更的程序合同变更应通过书面协议进行，协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件任何一方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他无法克服的困难，致使合同无法履行，可以解除合同。8.4合同解除的后果处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜。第九章违约责任9.1违约行为的界定违约行为是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金应根据合同履行情况和实际损失计算。9.4违约与争议的解决途径违约与争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。第十章不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的后果处理不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。10.4不可抗力后的责任恢复不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。第十一章合同的效力、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件按照合同约定和法律法规的规定执行。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。11.4合同续约的条件与程序合同续约应按照双方协商确定的条件和程序进行。第十二章争议解决12.1争议的解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决的时效争议应在发生后6个月内解决，超过期限的，一方不再享有争议解决的权利。12.3仲裁或诉讼的地点与法院仲裁或诉讼应在中国进行，具体地点和法院按照双方约定确定。12.4仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼费用按照法律规定和双方约定承担。第十三章合同的附则13.1合同的传递与保管合同文件应通过书面方式传递，并由双方妥善保管。13.2合同的翻译与解释合同文件的翻译和解释应按照双方约定的语言进行。13.3合同的补充与附件合同补充和附件应由双方协商确定，并与合同具有同等效力。13.4合同的生效日期合同生效日期按照合同约定执行。第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序合同签字盖章应由双方授权代表进行，并在合同文本上签字或盖章。14.2合同签字盖章的有效性签字盖章后的合同具有法律效力。14.3合同签字盖章后的送达合同签字盖章后，双方应按照约定方式将合同文本送达对方。14.4合同签字盖章的副本与正本合同正本一份，由双方各执一份，副本无效。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定的施工团队甲方有权指定特定的施工团队进行老年大学装修施工，乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方对施工过程的监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效进行监督。1.3甲方对施工材料的选择权甲方有权对施工材料的选择进行指导和监督，以确保施工材料符合甲方的要求和标准。乙方应按照甲方的要求购买和使用施工材料。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方提供的施工方案乙方应提供详细的施工方案，包括施工流程、施工工艺、施工时间安排等，并提交给甲方审批。甲方有权对乙方的施工方案进行修改和调整，以确保施工满足甲方的需求。2.2乙方的施工质量保证乙方应对施工质量进行保证，确保施工工程达到甲方的要求和标准。乙方应承担因施工质量问题而产生的修复、返工等费用。2.3乙方的进度延误责任如乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。同时，第三方中介应对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介的费用和报酬应按照双方约定的方式和标准支付。甲方应支付第三方中介的协调和监督费用，乙方应支付第三方中介的施工监督费用。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行或出现争议，第三方中介应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目详细清单2.施工工艺标准和要求3.施工材料品牌、型号、规格等相关资料4.施工进度计划表5.施工团队资质证明文件6.施工质量保证书7.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付合同价款。认定：甲方支付合同价款的时间超过合同约定的期限。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工。认定：乙方施工进度延误，未在合同约定的时间内完成施工。3.违约行为：乙方未按约定使用指定的施工团队。认定：乙方未使用甲方指定的施工团队进行施工。4.违约行为：乙方未按甲方要求购买和使用施工材料。认定：乙方未按照甲方的要求购买和使用施工材料。5.违约行为：第三方中介未能履行其职责。认定：第三方中介未能协调好甲乙双方的关系，导致合同无法顺利履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的义务。4.合同终止：合同双方约定合同效力消失的情况。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：协商调整施工进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：施工质量不满足要求。解决办法：乙方进行修复或返工，并承担相应费用。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：甲方及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。4.问题：乙方未按约定使用指定的施工团队。