办公大楼装修委托协议范本

办公大楼装修委托协议范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效、变更与解除第二章装修项目及要求2.1装修范围与内容2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准2.5装修时间要求第三章合同价格与支付3.1装修费用预算3.2装修款项支付方式3.3装修款项的扣除与退还3.4装修款项的支付时间与条件第四章合同双方的义务与责任4.1委托方的义务与责任4.2装修方的义务与责任4.3合同违约责任4.4合同争议解决方式第五章合同的履行与验收5.1装修施工过程中的监督与协调5.2装修验收程序与标准5.3验收不合格的处理5.4验收合格后的保修服务第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖法院7.3争议解决的时间限制第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止与解除后的权益处理第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担方式9.3违约责任的免除条件与程序第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与程序11.3适用法律的变更与争议解决的转换第十二章其他条款12.1合同的签订地与签订日期12.2合同的副本与正本12.3合同的修改与补充第十三章附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修施工图纸第十四章签署页14.1委托方签署页14.2装修方签署页合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就办公大楼装修项目达成的一致意见。1.2定义与解释本合同中的“委托方”指的是需要进行办公大楼装修的一方；“装修方”指的是承担办公大楼装修任务的一方。1.3合同双方的权益与义务1.3.1委托方的权益与义务委托方应按照合同约定提供装修场地、提供相关资料、支付装修款项，并有权对装修过程进行监督和验收。1.3.2装修方的权益与义务装修方应按照合同约定的设计要求、质量标准、时间要求完成装修工作，并保证装修工程的安全和质量。1.4合同的生效、变更与解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同的变更与解除应经双方协商一致，并书面确认。第二章装修项目及要求2.1装修范围与内容本合同约定的装修范围包括：办公大厅、办公室、会议室、走廊等区域。具体装修内容详见附件。2.2装修设计要求2.2.1装修方应根据委托方的要求，提供符合功能需求和审美要求的装修设计方案。2.2.2装修设计方案应包括：设计图纸、效果图、材料清单等。2.3装修材料要求2.3.1装修方应使用符合国家标准的、环保的材料进行装修。2.3.2装修方应提供材料合格证明和检测报告。2.4装修质量标准2.4.1装修工程应符合国家相关法律法规和行业标准。2.4.2装修工程的质量保证期限为竣工验收合格之日起两年。2.5装修时间要求2.5.1装修方应按照合同约定的时间节点完成装修工作。2.5.2装修工程的延期应经双方协商一致，并书面确认。第三章合同价格与支付3.1装修费用预算装修方应根据装修设计方案，提供详细的装修费用预算。3.2装修款项支付方式委托方支付装修款项的方式为分期支付，具体支付方式详见附件。3.3装修款项的扣除与退还3.3.1装修方如未能按照合同约定完成装修工作，委托方有权扣除相应的违约金。3.3.2装修工程质量不符合约定，装修方应负责修复，并承担修复费用。3.4装修款项的支付时间与条件3.4.1委托方应在装修方完成每个阶段的工作后支付相应的装修款项。3.4.2装修款项的支付应以装修工程的质量、进度符合合同约定为条件。第四章合同双方的义务与责任4.1委托方的义务与责任4.1.1委托方应按照合同约定提供装修场地和相关资料。4.1.2委托方应按照约定的时间支付装修款项。4.2装修方的义务与责任4.2.1装修方应按照合同约定的设计要求、质量标准、时间要求完成装修工作。4.2.2装修方应保证装修工程的安全和质量。4.3合同违约责任4.3.1委托方如未能按照合同约定支付装修款项，应承担违约责任。4.3.2装修方如未能按照合同约定完成装修工作，应承担违约责任。4.4合同争议解决方式4.4.1双方应通过友好协商解决合同争议。4.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章合同的履行与验收5.1装修施工过程中的监督与协调5.1.1委托方应指派专人负责对装修施工过程进行监督和协调。5.1.2装修方应配合委托方的监督和协调工作。5.2装修验收程序与标准5.2.1装修工程竣工后，委托方应组织验收。5.2.2验收合格的标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，装修方应负责修复，并承担修复费用。5.3.2装修方应在修复后重新进行验收。5第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更自书面确认之日起生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同解除自书面确认之日起生效。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除后，未履行的部分视为终止。8.3.2合同变更或解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第九章违约责任9.1违约行为的认定9.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.1.2违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的内容。9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3违约责任的免除条件与程序9.3.1不可抗力因素可能导致违约，不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。9.3.2因不可抗力因素导致违约，一方应在知悉不可抗力因素后及时通知对方，并提供相关证明。第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。10.1.2保密信息包括但不仅限于商业计划、客户资料、财务数据等。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。10.3保密信息的违约责任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与程序11.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3适用法律的变更与争议解决的转换如适用法律发生变更，不影响本合同的效力。双方同意，争议解决的方式不得随意转换。第十二章其他条款12.1合同的签订地与签订日期本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区，签订日期为_________年_________月_________日。12.2合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面确认。第十三章附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修施工图纸第十四章签署页14.1委托方签署页（此处留给委托方签字盖章）14.2装修方签署页（此处留给装修方签字盖章）合同编号_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，并应向乙方提供供应商信息。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定。15.2甲方监督权甲方有权对装修施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。15.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有变更需求，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后及时调整施工方案，并通知甲方。15.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合约定、延期交付等，甲方有权书面通知乙方解除合同。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方提供材料证明乙方应向甲方提供所采购材料的合格证明和检测报告，以确保材料的质量和环保性能。16.2乙方施工期限乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。16.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。16.4乙方质量保证乙方应对装修工程的质量负责，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。17.2第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。17.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。17.4第三方中介的解除权如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修施工图纸4.装修款项支付凭证5.装修工程进度报告6.装修质量检测报告7.装修工程验收记录8.合同变更协议9.合同解除协议10.违约金计算公式11.保密协议12.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付装修款项b.提供的设计要求或材料不符合约定c.未履行合同约定的监督义务d.提前解除合同且未支付违约金2.乙方违约行为a.未按约定时间完成装修工程b.装修工程质量不符合约定c.未提供材料合格证明和检测报告d.泄露甲方商业秘密等保密信息3.第三方中介违约行为a.未能协调甲方和乙方之间的关系b.未能确保合同顺利履行c.未按约定提供服务d.提前解除合同且未支付违约金三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密信息：合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。2.装修