租赁工房合同范本

租赁工房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（应填写座机号码，以保障合同双方的通讯稳定性）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号的工房（以下简称“租赁工房”）产权的独立法人，并愿意将该租赁工房出租给乙方使用；同时，乙方为一家专业从事_______行业的公司，因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的租赁工房用于生产、加工或仓储等合法商业用途。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁工房事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方为租赁工房的合法所有者，拥有完整的出租权。

1.2甲方出租的租赁工房不存在任何抵押、查封、租赁合同纠纷等法律障碍。

1.3甲方应向乙方提供租赁工房的相关产权证明文件，以保证乙方的合法权益。

二、乙方声明与保证

2.1乙方具备租赁工房的承租资格，并保证租赁工房用于合法商业用途。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方租赁工房后，应合理使用并负责维护租赁工房及附属设施。

甲乙双方基于上述声明与保证，就租赁工房事宜达成以下具体条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的规定，履行各自的权利与义务。如有违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下为合同正文部分）

甲方（买方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______有限公司

签订日期：_______

（注：本章节内容仅为合同范本中的当事人信息和合同简介部分，具体合同条款需根据实际情况进行补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的租赁工房按照约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁工房。具体内容包括：（1）甲方提供租赁工房及其附属设施；（2）乙方按照约定用途使用租赁工房，并按时支付租金；（3）甲乙双方共同维护租赁工房的完好，确保租赁期间租赁工房的正常使用。

第二条定义

1.租赁工房：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：本合同约定的乙方租赁租赁工房的时间段，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁工房的费用。

4.附属设施：指甲方随租赁工房一同提供给乙方使用的设施设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁工房的合法出租权，确保乙方正常使用。

（3）甲方负责租赁工房及其附属设施的维护、保养，确保租赁工房的安全、完好。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定协助乙方办理退租手续。

（5）甲方不得干预乙方合法使用租赁工房，除非乙方使用租赁工房违反法律法规或本合同约定。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁工房，进行合法商业活动。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁工房，不得擅自改变租赁工房的结构和用途。

（3）乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

（4）乙方应合理使用租赁工房及其附属设施，并负责日常维护保养。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁工房恢复至出租时的状态，并按照约定办理退租手续。

（6）乙方不得将租赁工房转租、转让或以其他方式处分租赁工房。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁期间的顺利合作。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币_______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定将租赁工房恢复至出租时的状态，并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁工房，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定维护、保养租赁工房及其附属设施，导致乙方无法正常使用租赁工房，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方擅自干涉乙方合法使用租赁工房，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁工房结构和用途，应承担恢复原状的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方未按照约定将租赁工房恢复至出租时的状态，应支付给甲方相应的复原费用。

（4）乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁工房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的其他合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行本合同的部分或全部义务，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决已履行部分的善后事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的其他合同义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或诉讼文书等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达和电子邮件送达。邮寄送达的，以邮戳日期为准；传真送达的，以传真发送日期为准；电子邮件送达的，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁工房返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）租赁工房平