金山区钢结构厂房合同范本

金山区钢结构厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：金山区产业发展有限公司

地址：金山区金山大道XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江省钢结构工程有限公司

地址：浙江省杭州市下城区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方作为金山区产业发展的主要载体，致力于提高金山区的工业基础设施水平，为区内企业提供优质的产业发展环境。为此，甲方决定投资建设一座现代化的钢结构厂房，以满足不断增长的产业发展需求。

乙方作为一家具有丰富经验和专业技术能力的钢结构工程公司，具备设计、生产、安装和施工一体化服务的能力。在双方多次接洽和充分了解的基础上，甲方决定委托乙方负责金山区钢结构厂房的设计、采购、施工等工作。

本合同的签订旨在明确双方在金山区钢结构厂房项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和双方的合法权益。以下是双方合作的背景和前提条件：

1.甲方已获得金山区钢结构厂房项目的土地使用权和建设许可等相关手续；

2.乙方具备承担本项目的设计、采购、施工等业务能力和相应资质；

3.双方就金山区钢结构厂房的设计方案、工程预算、施工周期等事项达成一致；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保项目质量、进度和安全。

本合同的签订，旨在充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同推动金山区钢结构厂房项目的顺利进行。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责设计、采购、施工和交付金山区钢结构厂房，以满足甲方提高工业基础设施水平、促进产业发展的需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求，完成钢结构厂房的设计；

2.乙方负责采购符合国家标准和合同要求的建筑材料、设备等；

3.乙方进行钢结构厂房的施工，确保工程质量和安全；

4.乙方在合同约定的工期内完成厂房建设，并交付甲方验收。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.钢结构厂房：指甲方委托乙方设计、施工的位于金山区内的以钢材为主要承重结构的工业厂房。

2.工程质量：指乙方在设计和施工过程中，遵循国家及地方相关标准和规范，确保厂房的质量满足甲方需求。

3.合同工期：指甲方与乙方约定的完成厂房设计、施工和交付的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.提供项目用地、建设许可等相关手续，确保项目合法合规进行；

b.按合同约定支付工程款项；

c.对乙方的设计方案、施工进度等进行监督，并提出合理建议；

d.配合乙方办理相关验收手续，及时接收厂房；

e.依法承担合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务

a.按甲方要求，完成钢结构厂房的设计，并提交设计方案供甲方审核；

b.按设计方案和质量要求，采购合格的原材料、设备等；

c.按合同约定的时间节点完成施工，确保工程质量和安全；

d.配合甲方进行工程验收，并提供必要的工程技术支持；

e.对施工过程中出现的质量问题承担责任，及时整改；

f.依法承担合同约定的其他义务。

双方在合同履行过程中应密切配合，共同解决项目中出现的问题。如有争议，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同项下的钢结构厂房工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体支付条件如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的20%；

3.乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总价款的30%；

4.厂房竣工验收合格并交付甲方后，甲方支付合同总价款的10%；

5.剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月，具体时间节点如下：

1.设计阶段：乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审核；

2.施工阶段：自设计方案确认之日起计算，乙方应在XX个月内完成厂房建设；

3.竣工验收：厂房建设完成后，乙方应在15日内验收；

4.质保期：自厂房竣工验收合格之日起计算，质保期为12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金；

c.甲方未按约定提供项目用地、建设许可等相关手续，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成设计、施工，每逾期一日，应支付逾期部分工程总价款0.1%的违约金；

b.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应承担整改责任，并支付合同总价款5%的违约金；

c.乙方未按约定提供质保服务，应支付合同总价款5%的违约金；

d.乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担赔偿责任。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响程度，双方协商解决。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

1.合同履行期限相应顺延；

2.调整合同履行内容；

3.解除合同。

在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担因不能履行或迟延履行合同而产生的违约责任。但受影响一方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失，并采取适当措施防止损失扩大。

第八条争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下争议解决方式：

1.双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

3.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。双方同意，争议解决过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面签署，并作为合同的组成部分。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件发生，影响合同履行，双方协商无法达成一致；

c.法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.乙方已完成的工程量，甲方应按合同约定支付相应款项；

b.双方各自退回对方已交付的文件、资料、设备等；

c.根据解除原因，双方承担相应的赔偿责任。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方