龙湖地产施工合同范本

龙湖地产施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：龙湖地产有限公司

地址：中国某市某区某路1号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

龙湖地产有限公司（以下简称“甲方”）作为一家在国内具有较高声誉和强大实力的房地产开发企业，专注于各类住宅及商业地产项目的开发与建设。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某建筑安装工程有限公司

地址：中国某市某区某路100号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

某建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业资质和丰富施工经验的建设工程公司，专业从事各类建筑工程的设计、施工和安装。

合同简介：

甲方拟开发建设的“龙湖·某地块项目”（以下简称“项目”），位于某市某区，占地面积约XX平方米，包括住宅、商业、配套设施等。为保障项目的顺利进行，甲方决定将项目的施工部分委托给具备相应资质和实力的乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备项目的开发权，已完成项目立项、规划审批等相关手续，具备合法的开发建设资格。

2.乙方具备相应的施工资质，具备丰富的施工经验和良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成项目的施工建设。

二、合同范围与内容

1.乙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.甲方负责提供项目施工所需的图纸、技术资料、施工场地等。

3.双方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

三、合同价格与支付

双方根据项目实际施工内容和工程量，参照市场价格，协商确定合同价格。具体支付方式和期限，详见本合同第四条。

四、履行期限

1.本合同签订后，双方应按照约定的时间节点，完成项目施工。

2.具体施工进度计划，由双方共同制定，并严格按照计划执行。

五、违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇有不可抗力事件，双方应按照国家相关法律法规的规定，协商解决。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。

九、附则

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在“龙湖·某地块项目”施工过程中的权利与义务，确保项目按照甲方要求的质量、安全、进度完成。具体内容包括：

1.乙方负责项目的土建、安装、装修等施工工作。

2.甲方负责提供项目施工所需的图纸、技术资料、施工场地等。

3.双方共同确保项目符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

第二条定义

1.“项目”指龙湖·某地块项目，包括住宅、商业、配套设施等。

2.“施工”指乙方根据甲方提供的设计图纸、技术资料等进行的土建、安装、装修等工程。

3.“合同价格”指甲乙双方协商确定的，乙方完成项目施工所需的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成项目施工。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督检查。

2.义务

（1）提供项目施工所需的图纸、技术资料，并对图纸、技术资料的准确性、完整性负责。

（2）提供施工场地，确保场地符合施工要求。

（3）按时支付合同约定的费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）有权按照合同约定收取合同价款。

（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料、施工场地等。

2.义务

（1）严格按照甲方提供的设计图纸、技术资料进行施工，确保项目质量、安全、进度。

（2）负责项目施工过程中的现场管理，确保施工现场安全、环保、文明。

（3）在合同约定的工期内完成项目施工，并确保项目验收合格。

（4）对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至满足甲方要求。

（5）配合甲方进行项目验收、审计等相关工作。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方根据项目实际施工内容和工程量，参照市场价格，协商确定合同价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

b.乙方完成项目施工进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%；

c.乙方完成项目施工进度达到90%时，甲方支付合同价款的20%；

d.项目验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

a.项目施工开工日期：合同签订后15天内；

b.项目施工完成日期：合同签订后12个月内；

c.项目验收日期：项目施工完成后15个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地、图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求顺延工程日期。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成项目施工的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定的，应负责无偿修复，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定履行安全生产、环保等义务，导致事故发生的，应承担事故责任及相应的违约责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方应严格履行合同约定的义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任。

c.不可抗力事件结束后，双方应立即协商确定合理的工期延长或合同调整方案。

d.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起，对方收到即为生效。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方经协商一致，可以提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成尚未履行的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：项目施工图纸、技术资料、