购房合同范本范本

购房合同范本范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方作为买方，有意向购买乙方名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买该房产事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方为满足其办公、投资或其他合法用途的需求，决定购买该房产。

1.2乙方拥有该房产的完整产权，并有权出售该房产。

1.3双方通过友好协商，达成购买该房产的一致意见。

二、定义

2.1本合同所述“房产”指位于______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.2本合同所述“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的全部款项。

2.3本合同所述“交付”指甲方按照本合同约定，将该房产及其相关权利、义务转移给甲方。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：______年______月______日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于该房产的购买与出售事项的权利与义务。具体内容包括：房产的购买价格、支付方式、交付时间、双方在交易过程中的责任与义务，以及解决争议的方法等。本合同涉及的内容仅限于该房产的购买与出售事宜，不涉及甲乙双方的其他业务往来。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

1.“房产”指甲方购买的位于______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的全部款项。

3.“交付”指甲方按照本合同约定，将该房产及其相关权利、义务转移给甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定支付交易价格，获得该房产的完整产权。

（2）甲方应按照本合同约定的支付条件和期限，向乙方支付交易价格。

（3）甲方在购买该房产后，有权依法使用、处置该房产。

（4）甲方在购买过程中，应配合乙方办理房产过户等相关手续。

（5）甲方应遵守我国相关法律法规，合法使用该房产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取交易价格。

（2）乙方应保证其对出售的房产拥有完整的产权，且房产不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响交易的情况。

（3）乙方应在合同约定的交付期限内，将该房产及其相关权利、义务转移给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续。

（5）乙方应在本合同签订后，及时向甲方提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

（6）乙方应遵守我国相关法律法规，诚信履行合同义务。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

1.甲方在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付交易价格的______%（即人民币______元整），作为定金。

2.剩余的交易价格（即人民币______元整），甲方应在房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付交易价格的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，配合甲方办理房产过户等相关手续。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内，支付剩余的交易价格。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内，完成房产交易的相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

2.甲方未按期支付交易价格，且迟延支付超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，未按期交付房产或未履行协助过户义务的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式同甲方迟延支付违约金。

4.乙方未按期交付房产，且迟延交付超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

5.如因甲乙双方原因导致合同解除，已支付款项应退还给付款方，双方互不承担违约责任。

6.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照我国相关法律法规承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定或按照相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，可免除其责任，但需提供相关证明材料。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续履行合同的具体措施和期限。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方均有权要求解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁委员会的规定承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况和合同约定，协商解决后续事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同约定的全部义务，合同自然终止。在合同履行期间，如一方明确表示不履行或无力履行合同，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理过户登记等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、双方身份证明文件复印件等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法