中介私有住房转租合同范本

中介私有住房转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______中介服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为私有住房的所有权人，拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的私有住房一套，以下简称“该住房”；乙方为专业从事房地产中介服务的公司，拥有丰富的客户资源和市场信息。

甲方拟将该住房转租给第三方，并委托乙方提供中介服务，协助甲方完成租赁事宜。乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定，提供专业的中介服务。

为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证对该住房拥有合法的出租权，并确保该住房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应如实向乙方提供该住房的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施、租赁价格等。

3.甲方应在租赁合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方应在租赁期间，确保该住房符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准，并承担房屋维修、养护等费用。

5.甲方应在租赁合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理退房手续，并按约定退还押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方应依法合规开展中介服务，为甲方寻找合适的承租人，并及时向甲方报告租赁进展情况。

2.乙方应在租赁合同签订前，对承租人的身份、信用等情况进行审核，确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方与承租人签订租赁合同，并办理相关手续。

4.乙方应确保中介服务的真实性、合法性，不得故意隐瞒房屋相关信息，误导承租人。

5.乙方应在租赁期间，协助甲方处理租赁过程中的纠纷和问题。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介服务提供方，协助甲方将该住房转租给第三方，并办理租赁合同签订等相关事宜。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供租赁市场信息，寻找合适的承租人；

2.乙方协助甲方与承租人签订租赁合同，并办理入住、退房等相关手续；

3.乙方在租赁期间，协助甲方处理租赁过程中的纠纷和问题。

第二条定义

1.该住房：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的私有住房。

2.租赁合同：指甲方与承租人签订的关于该住房的租赁协议。

3.中介服务费：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，寻找合适的承租人；

（2）甲方有权要求乙方如实报告租赁进展情况，确保租赁合同的合法性和有效性；

（3）甲方有权按照约定收取租金，并在租赁合同到期或提前解除合同时，要求乙方协助办理退房手续。

2.义务：

（1）甲方应如实提供该住房的详细信息，确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准；

（2）甲方应按时支付中介服务费；

（3）甲方应在租赁期间，负责房屋的维修、养护等费用；

（4）甲方应协助乙方办理租赁合同签订、入住、退房等相关手续。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供该住房的合法出租权证明；

（2）乙方有权要求甲方按时支付中介服务费；

（3）乙方有权按照约定，协助甲方与承租人签订租赁合同。

2.义务：

（1）乙方应依法合规开展中介服务，为甲方寻找合适的承租人；

（2）乙方应在租赁合同签订前，对承租人的身份、信用等情况进行审核；

（3）乙方应按照甲方的要求，协助甲方与承租人签订租赁合同，并办理相关手续；

（4）乙方应在租赁期间，协助甲方处理租赁过程中的纠纷和问题；

（5）乙方应确保中介服务的真实性、合法性，不得故意隐瞒房屋相关信息，误导承租人。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意支付给乙方的中介服务费为该住房一个月租金的_______%。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：中介服务费在甲方与承租人签订租赁合同并支付首期租金后_______日内支付给乙方。

4.如租赁合同提前解除，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。退还金额按照租赁合同实际履行时间计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后_______日内，为甲方找到合适的承租人；

（2）甲方应在承租人确定后_______日内，与承租人签订租赁合同；

（3）租赁合同签订后，甲方应在_______日内支付首期租金及中介服务费。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应自逾期之日起，按日支付应付款项的_______%作为违约金；

2.甲方在租赁期间违反租赁合同约定，导致租赁合同提前解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方未如实提供该住房信息，导致租赁合同无效或产生纠纷的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间找到合适承租人的，应延长合同履行期限，直至找到合适承租人为止；

2.乙方在中介服务过程中故意隐瞒房屋相关信息，误导承租人的，应承担相应法律责任，并退还已收取的中介服务费；

3.乙方未依法合规开展中介服务，导致租赁合同无效或产生纠纷的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

4.乙方在租赁期间未尽协助义务，导致甲方损失扩大的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）双方在不可抗力事件发生后的_______日内，共同协商解决办法；

（3）在不可抗力事件影响下，受影响方部分或全部免除履行合同的责任；

（4）受影响方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向当地房地产中介行业协会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁；

4.若任何一方未在仲裁裁决书送达之日起_______日内提出异议，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；

5.若双方未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房屋产权证明复印件；

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