消防房屋合同范本

消防房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房屋租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事消防设备生产、销售、安装及维护的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场信誉；乙方作为一家专业从事房地产租赁业务的公司，拥有丰富的房源和租赁经验。为了提高甲方消防设备的使用效率，保障租赁房屋的消防安全，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防设备安装、维护及租赁房屋事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为消防设备供应商，拥有符合国家标准的消防产品，并具备为各类建筑物提供消防安全解决方案的能力。

2.乙方作为房屋租赁方，为确保租赁房屋的消防安全，需要采购甲方的消防设备，并委托甲方进行安装和维护。

3.双方经过充分沟通，就消防设备的采购、安装、维护及租赁房屋事宜达成一致，签订本合同。

二、合作内容

1.甲方负责向乙方提供符合国家标准的消防设备，包括但不限于灭火器、消防栓、报警器等。

2.甲方负责对乙方租赁房屋进行消防安全评估，制定消防安全解决方案，并负责消防设备的安装、调试及维护。

3.乙方负责按照甲方提供的消防安全解决方案，提供租赁房屋，确保消防设备正常运行。

4.双方共同履行合同约定的权利与义务，确保租赁房屋的消防安全。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在消防设备采购、安装、维护及租赁房屋过程中的权利与义务，确保租赁房屋的消防安全。合同各条款均与双方合作内容密切相关，具有实际操作性和指导意义。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.合同终止或解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁房屋的消防安全。

本章节内容旨在介绍当事人信息及合同简介，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保乙方租赁房屋的消防安全，甲方提供消防设备及相关服务，乙方提供租赁房屋并配合甲方进行设备安装和维护。具体内容包括：

1.甲方提供符合国家标准的消防设备，包括但不限于灭火器、消防栓、报警器等。

2.甲方负责对乙方租赁房屋进行消防安全评估，制定消防安全解决方案，并实施消防设备的安装、调试及定期维护。

3.乙方提供租赁房屋，确保消防设备的正常运行空间，并配合甲方进行相关工作。

第二条定义

1.消防设备：指符合国家标准，用于预防、控制火灾及救援逃生的设备，包括但不限于灭火器、消防栓、消防报警系统等。

2.租赁房屋：指甲方拥有使用权并租赁给乙方的建筑物及其附属设施。

3.消防安全评估：指甲方对租赁房屋进行的消防安全检查、分析和评价，以确定消防安全风险和制定相应措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的设备采购、安装、维护等相关费用。

b)甲方应保证提供的消防设备符合国家标准，且功能齐全、性能稳定。

c)甲方负责对消防设备进行安装、调试及定期检查维护，确保设备正常运行。

d)甲方应在接到乙方关于消防设备故障的通知后，及时进行维修或更换。

e)甲方应向乙方提供消防设备的使用、维护培训，确保乙方人员掌握基本操作技能。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权要求甲方按照合同约定提供消防设备及相关服务，确保租赁房屋的消防安全。

b)乙方应按照甲方提供的消防安全解决方案，提供租赁房屋，并确保消防设备正常运行所需的条件。

c)乙方应配合甲方进行消防设备的安装、调试、检查维护等工作，并按照甲方要求进行设备日常管理。

d)乙方应及时向甲方支付合同约定的各项费用。

e)乙方应在租赁房屋内发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案，并通知甲方。

本章节内容详细阐述了合同的目的与范围、定义以及双方的权利与义务，为合同的履行提供了明确指引。以下章节将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，确保双方的合法权益得到保障。

第四条价格与支付条件

1.甲方提供消防设备及相关服务的价格，按照双方协商确定的单价和数量计算，具体价格详见附件一。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付费用：

a)在本合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。

b)消防设备安装验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的50%。

c)剩余20%的尾款，在合同约定的履行期限届满且无任何质量问题时支付。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合同约定的款项。

4.乙方未按时支付款项的，每逾期一天，应支付逾期款项万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后30个工作日内完成消防设备的安装、调试工作。

3.甲方应按照合同约定，定期对消防设备进行检查维护，确保设备正常运行。

4.乙方应在合同约定的支付期限内，按时支付合同款项。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定时间完成消防设备安装、调试工作的，每逾期一天，应支付合同总金额万分之五的违约金。

b)甲方提供的消防设备不符合国家标准或存在质量问题的，应负责无偿更换或维修，并承担因此给乙方造成的损失。

c)甲方未按约定提供消防设备维护服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按约定时间支付合同款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见本合同第四条。

b)乙方未配合甲方进行消防设备安装、调试、检查维护等工作的，导致设备无法正常运行，乙方应承担由此产生的后果及损失。

c)乙方在租赁房屋内违反消防安全规定，造成火灾等严重后果的，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总金额5%的违约金。

本章节内容明确了价格与支付条件、履行期限以及违约责任，为双方在合同履行过程中的权益保障提供了依据。以下章节将继续阐述不可抗力、争议解决等条款。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商终止合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定。

5.双方在解决争议过程中产生的费用，按照责任分担原则，由败诉方承担。

本章节内容明确了不可抗力情况下的责任免除条件以及争议解决的方式，为双方在合同履行过程中可能出现的意外情况和纠纷提供了处理依据。以下章节将继续阐述其他条款和附则等内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或专人递送等方式进行。通知自送达之日起生效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件一：消防设备清单及价格。

2.附件二：消防设备安装、调试及维护标准。

3.附件