江苏农村耕地租赁合同范本

江苏农村耕地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：江苏XX农业科技有限公司

地址：江苏省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：江苏XX农村合作社

地址：江苏省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省XX市XX区XX路XX号的耕地，面积共计XX亩，土地性质为农业用地，使用权归甲方所有；乙方作为一家专业从事农业种植的农村合作社，具备丰富的种植经验和管理能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥甲方耕地资源优势，提高农业产值，增加农民收入，乙方承租甲方耕地进行农作物种植。经双方友好协商，就耕地租赁事宜达成以下合同条款：

一、租赁范围与用途

1.1甲方将耕地租赁给乙方，租赁面积共计XX亩，具体四至范围以附件1为准。

1.2乙方承租的耕地仅限于从事农作物种植，不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设和其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金与支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付耕地租赁费人民币XX元（大写：XX圆整），支付方式为每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务详见第四章甲方权利与义务条款。

4.2乙方权利与义务详见第四章乙方权利与义务条款。

五、履行期限

5.1乙方应自合同签订之日起，按照约定用途使用耕地，确保农作物种植的正常进行。

5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将耕地恢复原状，办理相关交接手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见第六章违约责任条款。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

签署：

甲方（盖章）：江苏XX农业科技有限公司

乙方（盖章）：江苏XX农村合作社

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签署日期：____年____月____日

（以下为附件1，租赁范围四至图）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将耕地出租给乙方，由乙方进行农作物种植，以提高农业产值，增加农民收入，促进农村经济发展。具体内容包括：甲方提供耕地资源，乙方负责耕地的种植、管理和经营，双方共同遵守国家有关农业政策和法律法规，确保耕地资源的合理利用和农业生产的可持续发展。

第二条定义

1.耕地：指甲方拥有使用权，位于江苏省XX市XX区XX路XX号，面积共计XX亩的农业用地。

2.租赁费：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的耕地租赁费用。

3.租赁期限：指甲方将耕地出租给乙方的期限，共计X年。

第三条双方权利与义务

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取耕地租赁费。

2.甲方应确保租赁期内耕地的使用权归乙方所有，不得擅自变更租赁范围。

3.甲方应提供租赁范围内的耕地及相关配套设施，确保乙方正常开展农作物种植。

4.甲方有权对乙方租赁的耕地进行定期检查，监督乙方合理利用耕地资源。

5.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策等手续。

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理耕地交接手续。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用耕地，进行农作物种植。

2.乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变土地性质和用途。

3.乙方应按时足额支付耕地租赁费，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责租赁期内耕地的种植、管理和经营，确保农作物产量和质量。

5.乙方应遵守国家有关农业政策和法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，办理相关交接手续。

7.乙方有权在租赁期内享有甲方提供的配套设施和服务。

8.乙方有权在租赁期满后优先续租。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如有违约，应承担相应的法律责任。在租赁期内，双方应保持良好的合作关系，共同促进农业生产的持续发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方每年应向甲方支付耕地租赁费人民币XX元（大写：XX圆整），租赁费支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：江苏XX农业科技有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.若乙方未能在约定时间内支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3.乙方应在租赁期满后十日内，将耕地恢复原状，并将租赁范围内的一切设施、物品按照甲方要求进行交接。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自变更租赁范围或收回耕地，导致乙方无法正常开展种植活动，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按时提供配套设施和服务，导致乙方种植活动受到影响的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付耕地租赁费，甲方有权按照约定收取逾期违约金，并有权要求乙方立即支付租金。

2.乙方擅自改变耕地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按照约定恢复耕地原状或办理交接手续，应承担相应责任，赔偿甲方因此产生的费用。

4.乙方在租赁期内造成耕地破坏或环境污染的，应承担治理责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。同时，受影响方应在合理时间内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务时，该方的履行义务将相应免除或延期。双方应就不可抗力事件造成的后果进行协商，合理分担由此产生的费用和损失。

4.不可抗力事件消失后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.如双方一致同意，也可以选择以下争议解决方式：

a)提交仲裁机构进行仲裁；

b)提交专业调解机构进行调解；

c)依法向合同签订地人民法院申请诉讼。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供证据，配合争议解决机构的与调解工作。

6.争议解决结果具有终局性，双方应予以接受并履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

b)对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c)发生不可抗力事件，使合同无法履行或继续履行已无意义；

d)法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。

4.终止合同后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照实际情况承担相应的责任。

第十条附则

1.本