孔桩施工合同范本

孔桩施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-×××××××

2.合同简介：

甲方是一家具有二级资质的房地产开发企业，现正进行×××项目的开发建设。该项目位于××省××市××区，占地面积××万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。为保障项目顺利进行，甲方需进行孔桩施工，现委托乙方承担该项目孔桩施工任务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0531-×××××××

背景及前提条件：

根据甲方与乙方的前期沟通，乙方具备丰富的孔桩施工经验和良好的信誉。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方×××项目孔桩施工事宜达成如下合同：

一、定义

1.1孔桩施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求，完成孔桩基础工程的施工。

1.2合同工程：指甲方委托乙方施工的×××项目孔桩工程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司

法定代表人/负责人（签名）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××项目孔桩施工，确保工程质量和进度达到甲方要求。具体内容包括：孔桩施工的设计、施工、验收、保修等全过程，以及与孔桩施工相关的技术支持、施工管理和质量控制。

第二条定义

2.1孔桩施工：指甲方委托乙方按照施工图纸、技术规范和质量要求完成孔桩基础工程的施工。

2.2合同工程：指甲方委托乙方施工的×××项目孔桩工程。

2.3工程质量：指甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求中所规定的孔桩施工质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.1甲方负责提供施工图纸、技术规范和质量要求，并对乙方施工过程进行监督。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成孔桩施工任务。

1.3甲方应按时支付乙方合同价款，并按照合同约定提供施工所需的材料和设备。

1.4甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

1.5甲方应协助乙方办理与施工相关的各类手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行孔桩施工。

2.2乙方有权要求甲方按时支付合同价款，并提供施工所需的材料和设备。

2.3乙方应确保工程质量和进度达到甲方要求，并承担因施工质量问题导致的整改费用。

2.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程安全、环保。

2.5乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

2.6乙方负责施工过程中的保修工作，按照合同约定履行保修义务。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方施工的孔桩工程单价为人民币××元/立方米，工程量按实际施工量计算。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价款。

4.3支付时间：甲方应在以下阶段向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付剩余的10%尾款。

4.4乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的孔桩工程保修期满止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工前的准备工作；

（2）乙方应在合同约定的工期内完成孔桩施工任务；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内提交验收报告；

（4）工程保修期满后，乙方应在7个工作日内完成保修工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的材料和设备的，导致工期延误的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成孔桩施工任务的，应向甲方支付迟延完成部分的万分之五作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担整改费用，并按照合同约定向甲方支付违约金；

（3）乙方未按约定履行保修义务的，应向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（4）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减轻损失。

7.4受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。如不可抗力事件持续发生，一方有权在合理时间内请求解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递公司签收日期为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明