买期房不给合同范本

买期房不给合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，卖方同意出售该期房给买方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价__________%作为首付。

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价__________%作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：

（1）卖方应在房屋交付前将房屋交付给买方。

（2）房屋交付时，买方应到场验收。

3.2房屋验收：

（1）买方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以答复。

四、违约责任

4.1买方违约：

（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

（2）买方未按约定验收房屋的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.2卖方违约：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

（2）卖方交付的房屋不符合约定标准的，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.付款凭证。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，卖方同意出售该期房给买方，为保障买方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价__________%作为首付。

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价__________%作为尾款。

三、担保条款

3.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕且买方支付完毕尾款止。

3.3担保方保证在买方未按约定支付房款时，在接到卖方书面通知后__________日内，向卖方支付相应款项。

3.4担保方有权要求卖方提供买方按期付款的保证。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：

（1）卖方应在房屋交付前将房屋交付给买方。

（2）房屋交付时，买方应到场验收。

4.2房屋验收：

（1）买方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以答复。

五、甲方的权利与利益

5.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明文件。

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋装修标准及材料清单。

5.4买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋配套设施清单。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

6.2卖方交付的房屋不符合约定标准的，应向买方支付__________%的违约金。

6.3卖方在未取得房屋预售许可证前，不得擅自销售房屋。

6.4卖方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.付款凭证。

5.担保合同。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方对卖方的付款义务承担连带责任担保，确保甲方在房屋交付和付款过程中的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，对卖方的行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的期房，买方有意购买该期房，为保障卖方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价__________%作为首付。

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价__________%作为尾款。

三、担保条款

3.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕且买方支付完毕尾款止。

3.3担保方保证在买方未按约定支付房款时，在接到卖方书面通知后__________日内，向卖方支付相应款项。

3.4卖方有权要求担保方提供买方按期付款的保证。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：

（1）卖方应在房屋交付前将房屋交付给买方。

（2）房屋交付时，买方应到场验收。

4.2房屋验收：

（1）买方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以答复。

五、乙方的权利与利益

5.1卖方有权要求买方在签订合同前提供购房资格证明。

5.2卖方有权要求买方在签订合同前提供支付能力的证明。

5.3卖方有权要求买方在房屋交付前提供装修方案及材料清单。

5.4卖方有权要求买方在房屋交付前提供房屋使用规则。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

6.2买方未按约定验收房屋的，应向卖方支付__________%的违约金。

6.3买方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

6.4买方不得在未取得房屋预售许可证前，擅自进行房屋交易。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.付款凭证。

5.担保合同。

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保卖方的权益得到充分保障，通过增加卖方的权利条款和利益条款，使得卖方在交易