租房自己装修租赁合同范本

租房自己装修租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，简称“租赁房屋”，且乙方具备专业的装饰设计及施工能力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁房屋出租给乙方，并由乙方自行装修后使用的相关事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将租赁房屋按照本合同约定的条件及期限出租给乙方，并由乙方自行承担装修费用，进行装修改造。

二、乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

三、双方本着诚实信用的原则，严格按照国家相关法律法规的规定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

四、本合同签订前，双方已充分了解租赁房屋的实际情况，并对租赁房屋的装修标准、用途、租赁期限、租金及支付方式等事项达成一致意见。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护双方的长期稳定合作关系。

六、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋按约定条件出租给乙方，并由乙方自行承担装修费用，进行装修改造后使用。具体内容包括：租赁房屋的交付、使用、装修、维护、租金支付、合同解除及终止等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.装修费用：指甲方承担的租赁房屋装修过程中的全部费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定收取的租赁房屋使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

3.甲方应在合同签订后，将租赁房屋按照约定条件交付给乙方。

4.甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋的物业管理、维修及保养。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

6.甲方应在合同终止或解除后，按照乙方要求协助办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并自行承担装修费用进行装修改造。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备完好。

4.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量及安全。

5.乙方在租赁期限内，应承担租赁房屋的日常维护、保养责任。

6.乙方如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照双方约定承担相应责任。

7.乙方应在合同终止或解除后，按照甲方要求协助办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.装修费用：乙方自行承担租赁房屋的装修费用，与甲方无关。

4.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费等公共事业费用由乙方承担，按实际使用情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a.租赁房屋交付日期：合同生效后X个工作日内。

b.装修工程完工日期：租赁房屋交付后X个月内。

c.租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的X%。

2.甲方在租赁期限内单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期内租金的X%。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方不能正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金为逾期支付租金的X%。

2.乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的X%。

3.乙方在租赁期限内单方面解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期内租金的X%。

4.乙方违反国家法律法规，造成租赁房屋损坏或安全事故，应承担相应责任及赔偿损失。

5.双方应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约方应在收到守约方书面通知后X日内支付违约金及赔偿金。如违约方未在规定时间内支付，守约方有权向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。双方应就合同履行受阻的部分进行协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在争议发生后X日内选定调解机构或仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同到期，双方未签订续租协议。

b.双方协商一致，书面同意终止合同。

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合