房产以租代购三方合同范本

房产以租代购三方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为：XX字第XX号，以下简称“该房产”；乙方有意向购买该房产，但鉴于资金筹措问题，暂无法一次性支付全部购房款；同时，丙方具备房产租赁及管理经验，愿意为甲、乙双方提供以租代购的服务。

为充分发挥各方优势，实现资源共享，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将上述房产以租代售的方式出售给乙方，乙方在租赁期间享有该房产的使用权，并有权在租赁期满后按照约定的价格购买该房产。

二、丙方作为服务提供方，负责协调甲、乙双方的关系，确保合同的履行。丙方为乙方提供房产租赁、管理等服务，包括但不限于代收租金、代缴物业费、维修养护等。

三、本合同签订后，甲、乙、丙三方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

1.定义与术语

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

10.签署

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供以租代购的房产交易方式，使乙方在租赁期间享有该房产的使用权，并在租赁期满后按照约定的条件购买该房产。具体内容包括：（1）甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金；（2）丙方作为服务提供方，负责房产的租赁管理及维护；（3）租赁期满后，乙方按照约定的价格购买该房产。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为：XX字第XX号。

2.租赁期：指甲方将房产出租给乙方的期间，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.购买价格：指甲方与乙方约定的，乙方在租赁期满后购买该房产的价格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金；

（2）在租赁期内，要求乙方合理使用房产，并遵守物业管理规定；

（3）在租赁期满后，要求乙方按照约定的价格购买该房产。

2.甲方的义务：

（1）保证房产符合合同约定的租赁及购买条件；

（2）在租赁期间，负责房产的维修、养护及物业费用的缴纳；

（3）在租赁期满后，按照约定将房产过户给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内，享有该房产的使用权；

（2）在租赁期满后，按照约定的价格购买该房产；

（3）要求甲方按照合同约定提供房产的维修、养护等服务。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房产，遵守物业管理规定；

（3）在租赁期满后，按照约定的价格购买该房产。

丙方的权利与义务：

1.丙方的权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）要求甲方提供房产的维修、养护等服务。

2.丙方的义务：

（1）负责房产的租赁管理，确保合同的履行；

（2）协助甲、乙双方处理与房产相关的各类事务；

（3）在租赁期满后，协助甲、乙双方办理房产过户手续。

，合同范本如下：

房产以租代购三方合同范本

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

3.丙方（服务提供方）：

名称：ZZ房产中介服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：王五

二、合同简介

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为：XX字第XX号，以下简称“该房产”；乙方有意向购买该房产，但鉴于资金筹措问题，暂无法一次性支付全部购房款；丙方具备房产租赁及管理经验，愿意为甲、乙双方提供以租代购的服务。

为充分发挥各方优势，实现资源共享，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合作协议：

三、双方权利与义务

（具体内容见后续合同条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续合同条款）

五、履行期限

（具体内容见后续合同条款）

六、违约责任

（具体内容见后续合同条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续合同条款）

八、争议解决

（具体内容见后续合同条款）

九、其他条款

（具体内容见后续合同条款）

十、附则

（具体内容见后续合同条款）

十一、签署

（具体内容见后续合同条款）

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

（以下为合同签署页）

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY投资管理有限公司

丙方（服务提供方）：ZZ房产中介服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，但应立即通知其他方，并采取合理措施减轻损失。受到不可抗力影响的一方应尽快提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及影响。

第八条争议解决

1.协商解决：甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，三方同意将争议提交至XX市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，三方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，三方同意将争议提交至XX市XX区人民法院诉讼解决。

在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非三方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出后第五个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲、乙、丙三方共同签署方为有效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或购买价格的；

（2）甲方未按约定提供房产或履行维修义务的；

（3）丙方未按约定提供服务的；

（4）因不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行的；

（5）经三方协商一致，决定终止合同的。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（