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文档简介

村委会征收合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX村委会

地址:XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人:张三

联系方式:XX市XX区XX街道XX号(注:此处仅提供地址,不包含具体联系方式,以下同)

背景与前提条件:

鉴于甲方为XX村委会,拥有合法的征收权限,根据国家有关法律法规和政策,甲方需要对乙方所拥有的土地进行征收,以进行公共利益项目的建设。乙方同意将其拥有的土地交付给甲方征收。为确保双方在征收过程中的权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:XX土地所有权人

地址:XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人:李四

联系方式:XX市XX区XX街道XX号

合同简介:

一、本合同旨在明确甲乙双方在征收过程中的权利和义务,确保征收工作的顺利进行。

二、甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,共同履行本合同。

三、本合同所涉及的征收土地用于公共利益项目,符合国家土地征收政策,甲方具备合法的征收权限。

四、甲乙双方在签订本合同前,已充分了解征收土地的权属、面积、位置、用途等情况,并对相关法律法规和政策进行了充分了解。

五、本合同的签订,旨在保障甲乙双方的合法权益,维护社会稳定,促进经济发展。

六、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力,双方应严格履行本合同的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依据国家法律法规和政策,对乙方拥有的土地进行征收,用于公共利益项目的建设。具体内容包括:征收乙方所拥有的土地,办理相关征收手续,支付征收补偿,以及双方在征收过程中的权利和义务的约定。

第二条定义

1.征收土地:指甲方根据本合同约定,对乙方拥有的土地实施征收的行为。

2.公共利益项目:指甲方征收乙方土地后,用于符合国家法律法规和政策规定的公共设施、基础设施等项目。

3.征收补偿:指甲方按照国家规定和本合同约定,向乙方支付的征收土地的补偿费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务:

1.甲方有权依据本合同约定,对乙方拥有的土地进行征收。

2.甲方应依法办理征收手续,确保征收行为的合法性。

3.甲方应按照国家规定和本合同约定,向乙方支付征收补偿。

4.甲方应保障乙方在征收过程中的合法权益,按时足额支付补偿款。

5.甲方有权要求乙方提供征收所需的土地权属证明等相关材料。

二、乙方的权利与义务:

1.乙方有权按照本合同约定,获得征收补偿。

2.乙方应配合甲方办理征收手续,提供必要的土地权属证明等相关材料。

3.乙方应在合同约定的期限内,将土地交付给甲方,并确保土地上无任何纠纷。

4.乙方应按照国家法律法规,合法使用征收补偿,不得用于非法用途。

5.乙方有权要求甲方按时足额支付征收补偿,并对甲方的违约行为提出索赔。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:甲乙双方同意,征收补偿价格为每亩人民币XX万元,具体金额根据实际征收土地面积计算。

2.支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付征收补偿款。

3.支付时间:甲方应在征收土地手续办理完毕后,30个工作日内向乙方支付征收补偿款。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后,尽快办理征收手续,确保在合同有效期内完成征收工作。

3.乙方应在合同约定的期限内,将土地交付给甲方,并配合甲方完成征收工作。

第六条违约责任

一、甲方违约:

1.甲方未按照约定时间向乙方支付征收补偿款的,应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定办理征收手续,导致征收工作延期的,应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金。

3.甲方在征收过程中,如有侵害乙方合法权益的行为,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约:

1.乙方未按照约定时间将土地交付给甲方的,应按逾期交付土地面积的每日千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供征收所需的土地权属证明等相关材料的,甲方有权推迟支付征收补偿款,并由乙方承担相应违约责任。

3.乙方在土地交付后,如有隐瞒土地上存在的纠纷或问题,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力:指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除:发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间,受影响方的合同履行义务将暂时中止,不承担违约责任。双方应积极采取措施,减少不可抗力事件造成的影响。

3.不可抗力事件结束后,受影响方应及时通知对方,并尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,甲乙双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的,甲乙双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的,对甲乙双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式:甲乙双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行,并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更:甲乙双方同意,本合同的任何变更、补充,需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:如甲乙双方履行完毕本合同项下的权利义务,本合同自然终止;如双方协商一致,也可提前终止本合同。

4.保密条款:甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地权属证明、征收补偿计算依据等,

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